[안성시 공도읍 물류창고 매매] 넓은 야적 마당 안성 물류창고 (No.20285)
📃 해당 물류창고 상세 사항 1️⃣ 주건축물 : 1층(창고) – 1,415.37㎡(428py) │ 2층(창고) – 1,415.37㎡(428py) 2️⃣ 부속건축물 : 1층(펌프실) – 22.50㎡(7py) ❇️ 입지 분석 ➡️ 2차로 접 │ 경부고속도로 안성IC 인근 ❇️ 대지면적 : 8,779㎡(2,656평) – 총 5필지 ❇️ 매물 핵심 사항 ✅ 압도적인 교통 물류의 편리함 ➡️ 경부고속도로 안성IC – 1.6km : 수도권은 물론 전국 어디로든 가장 빠르고 효율적인 운송이 가능 ➡️ 주요 국도 인접 : 서동대로(38번국도) – 1.3km │ 45번국도 – 8km │ 평택, 용인, 이천 등 수요 산업도시와의 연계성 용이 ✅ 863평의 효율적 공간과 총 1,811평의 넓은 부지 ➡️ 활용도 높은 2층 구조 : 화물엘리베이터가 설치된 1~2층 각 428평의 창고 ➡️ 총 1,811평의 넓은 대지 : 대형 화물차의 주차, 회전, 상하차 작업을 원활하게 하며 야적 공간으로 활용할 수 있음 ✅ 막힘없는 대형 차량 진출입 ➡️ 2차선 도로에 접해있어 대형 트레일러를 포함한 대형 화물차량의 진출입이 용이 🦉 자세한 사항은 문의해주시면 상세하게 안내해드리도록 하겠습니다.
[안성시 공도읍 물류창고 매매] 최적의 입지, 안성 물류창고 (No.20284)
📃 해당 물류창고 상세 사항 1️⃣ 창고 가동 : 1층(창고) – 1,584.47㎡(479py) │ 2층(창고) – 1,553.36㎡(470py) 2️⃣ 창고 나(부속)동 : 지하1층(보일러실) – 14㎡(4py) │ 1층(창고관리사) – 163.50㎡(49py) │ 2층(창고관리사) – 163.50㎡(49py) ❇️ 입지 분석 ➡️ 2차로 접 │ 경부고속도로 안성IC 인근 ❇️ 대지면적 : 5,531㎡(1,673평) – 총 3필지 ➡️ [창고용지 : 5,387㎡(1,630평)] + [도로 : 32㎡(9.68평)] + [임야 : 112㎡(33.88평)] ❇️ 매물 핵심 사항 ✅ 압도적인 교통망 ➡️ 경부고속도로 안성IC – 1.6km : 수도권은 물론 전국 어디로든 가장 빠르고 효율적인 운송이 가능 ➡️ 주요 국도 인접 : 서동대로(38번국도) – 1.3km │ 45번국도 – 8km │ 평택, 용인, 이천 등 수요 산업도시와의 연계성 용이 ✅ 즉시 가동 가능한 완벽한 인프라 ➡️ 활용도 높은 2층 구조 : 화물엘리베이터가 설치된 1~2층 각 470평의 창고 │ 도크시설을 갖추고 있어 즉시 활용 가능 ➡️ 총 1,630평의 대지 : 대형 화물차 및 야적 공간 활용도 높음 │ 자체 기숙사와 관리사무실이 별도로 마련되어 있음 ✅ 막힘없는 대령 차량 진출입 ➡️ 2차선 도로에 접해있어 대형 트레일러를 포함한 대형 화물차량의 진출입이 용이 🦉 자세한 사항은 문의해주시면 상세하게 안내해드리도록 하겠습니다.
[안성시 죽산면 물류창고 매매] 2층형 물류창고 및 사무동 별도 (No.20283)
📃 해당 물류창고 상세 사항 1️⃣ 창고시설 : 1층(창고) – 936㎡(283py) │ 2층(창고) – 936㎡(283py) 2️⃣ 제1종근린생활시설 : 1층(사무동) – 164.82㎡(50py) ❇️ 입지 분석 ➡️ 2차로 접(장원남산길) │ 서동대로(38번국도) – 60m │ 일죽IC(중부고속도로), 안성맞춤IC(세종포천고속도로) – 14km ➡️ 도시지역 │ 자연보전권역 │ 배출시설설치제한지역 │ 가축사육제한구역 │ 중점경관관리구역 ❇️ 대지면적 : 2,956㎡(894평) – 총 2필지 ❇️ 매물 핵심 사항 ✅ 중부고속도로와 38번국도를 동시에, 안성동부권 최고의 물류 허브 ➡️ 중부고속도로 일죽IC, 서동대로(38번국도), 세종포천고속도로 안성맞춤IC 인접하여 사통팔달의 광역교통망 ✅ 활용도 높은 2층 구조와 독립된 사무공간 ➡️ 연면적 616평의 넉넉한 공간 : 효율적인 2층 구조로 설계되어 보관 면적을 극대화 ➡️ 층별로 품목을 분리하거나, 작업 동선을 효율적으로 구성하기에 매우 유리 │ 물류차량 도크시설 완비 ➡️ 독립된 근린생활시설(50평) : 별도의 사무동이 있어 쾌적한 업무 환경을 제공 ✅ 미래가치가 기대되는 합리적인 투자 ➡️ 2차선 도로에 접해있어 대형 트레일러 등 모든 차량의 진출입이 자유로움 ➡️ 안성동부권 개발의 중심축에 위치하여 지속적인 지가 상승이 기대되는 투자가치 높은 자산 🦉 자세한 사항은 문의해주시면 상세하게 안내해드리도록 하겠습니다.
[안성시 대덕면 토지 매매] 안성 공장·창고부지 매매 (No.20282)
📃 해당 토지(공장·창고부지) 상세 사항 1️⃣ 목장용지 : 1,517㎡(459py) 2️⃣ 목장용지 : 2,363㎡(715py) 3️⃣ 임야 : 1,194㎡(361py) ❇️ 입지 분석 ➡️ 완벽한 고속도로/국도 연계 ➡️ 서안성IC, 안성맞춤IC 등 주요 고속도로와 45번, 38번 국도가 모두 인접하여 훌륭한 물류 인프라 ❇️ 매물 핵심 사항 ✅ 용인 반도체 클러스터의 수혜지임에도 주변 시세 대비 저렴한 평당 195만 원 수준 ✅ 시간과 비용이 많이 소요되는 배수로 공사가 이미 완료되어 있음 ✅ 용인 반도체 클러스터 – 14km : 세계 최대 규모로 조성되는 ‘용인 남사 반도체클러스터’의 성장과 함께할 최고의 전략 입지 🦉 자세한 사항은 문의해주시면 상세하게 안내해드리도록 하겠습니다.
[안성시 대덕면 공장 매매] 넓은 야적 마당 공장 (No.20281)
📃 해당 공장 상세 사항 1️⃣ 공장 가동 : 1층(공장) – 490.28㎡(148py) │ 1층(공장/사무소) – 10.50㎡(3py) 2️⃣ 공장 나동 : 1층(공장/창고) – 500.78㎡(151py) ❇️ 입지 분석 ➡️ 서안성IC – 8km │ 안성맞춤IC – 10km │ 안성IC – 12km ❇️ 대지면적 : 3,471㎡(1,050평) – 총 2필지 ➡️ [공장용지 : 2,837㎡(858평)] + [도로지분 : 634㎡(192평)] ❇️ 매물 핵심 사항 ✅ 용인 반도체클러스터 인접 배후지 ➡️ 대한민국 미래 산업의 심장부 – 14km 최적거리 ➡️ 세계 최대 규모로 조성되는 ‘용인 남사 반도체클러스터’의 직접적인 수혜가 기대되는 유망한 배후 입지 ✅ 막힘없는 사통팔달 물류 네트워크 ➡️ 완벽한 고속도로 연계 : 서안성IC, 안성맞춤IC, 안성IC 등 주요 고속도로에 신속히 진입하여 전국 물류망 구축 ➡️ 강력한 국도 접근성 : 45번, 38번 국도가 모두 4km 이내에 위치하여 평택-안성-용인을 잇는 산업벨트 내 위치 ✅ 좋은 컨디션과 공정 분리 가능 용이 ➡️ 2017년 12월 사용승인│내부 바닥 에폭시 마감│마당 전체 아스콘 포장 등 최상의 작업환경 제공 ➡️ 858평의 넓은 부지와 야적 공간│효율적인 2개동 분리 구조 🦉 자세한 사항은 문의해주시면 상세하게 안내해드리도록 하겠습니다.
[안성시 대덕면 공장 매매] 용인남사반도체 14km 공장 매매 (No.20280)
📃 해당 공장 상세 사항 1️⃣ 공장 가동 : 1층(공장) – 198㎡(60py) 2️⃣ 공장 나동 : 1층(공장) – 198㎡(60py) ❇️ 입지 분석 ➡️ 45번국도 – 4km │ 38번국도 – 4km │ 서안성IC – 8km │ 안성맞춤IC – 10km │ 안성IC -12km ❇️ 대지면적 : 2,655㎡(803평) – 총 1필지 ❇️ 매물 핵심 사항 ✅ 용인 반도체클러스터 인접 배후지 ➡️ 대한민국 미래 산업의 심장부 – 14km 최적거리 ➡️ 세계 최대 규모로 조성되는 ‘용인 남사 반도체클러스터’의 직접적인 수혜가 기대되는 유망한 배후 입지 ✅ 좋은 컨디션과 공정 분리 가능 용이 ➡️ 사용승인일 2018.09.04.로 비교적 좋은 컨디션을 유지하고 있으며, 건축물대장 기준 층고 7.2m로 적정한 높이 ➡️ 각 60평의 2개동으로 구성된 공장으로 공정 분리에 용이 🦉 자세한 사항은 문의해주시면 상세하게 안내해드리도록 하겠습니다.
[평택시 오성면 토지 매매] 공장·창고 부지(임야) 매매 (No.20279)
📃 해당 토지(공장·창고 부지) 상세 사항 1️⃣ 계획관리지역│양교지구(산업형) 2️⃣ 공장/창고 건축 인허가 과정의 불확실성 제거로 공장/창고를 위한 ‘준비된 토지’ ❇️ 대지면적 총 4필지[3,366㎡(1,018py)] ➡️ [전 : 1,120㎡(339py)] + [답 : 742㎡(224py)] + [임야 : 996㎡(301py)] + [임야 : 508㎡(154py)] ❇️ 입지 분석 ➡️ 최적의 고속도로 접근성 : 청북IC(4km), 오성IC(5km)를 통해서 서해안고속도로와 평택-파주고속도로에 10분내로 진입 가능 ➡️ 강력한 국도 연계성 : 39번 국도(1km), 38번국도(4km)에 인접하여 평택항, 포승산단, 삼성캠퍼스 등 전국으로의 물류망 확보 ❇️ 매물 핵심 사항 ✅ 높은 개발 편의성과 확장성 ➡️ 1,018평의 반듯한 토지로 건축의 효율성 극대화 가능 ➡️ 2차선 도로와 접하여 대형 화물차량의 진출입이 원활 🦉 자세한 사항은 문의해주시면 상세하게 안내해드리도록 하겠습니다.
[평택시 청북읍 공장 매매] 사옥형 고전력 공장 매매 (No.20277)
📃 해당 공장 상세 사항 1️⃣ 공장 가동 : 1층(일반공장) – 260㎡(79py) │ 착공일 : 02.07.24. 2️⃣ 공장 나동 : 1층(일반공장) – 260㎡(79py) │ 착공일 : 02.07.24. 3️⃣ 공장 다동 : 1층(화장실) – 9㎡(3py) 4️⃣ 공장 라동 : 총 3층(사무실/공장/식당/휴게실) – 1,923.48㎡(582py) │ 사용승인일 : 20.03.12. 5️⃣ 별도 가설건축물 350py ❇️ 입지 분석 ➡️ 청북IC – 4km │ 서해안고속도로 및 평택-제천고속도로에 빠르게 진입 가능 │ 39번국도(서해로) – 3km │ 평택항, 포승산단 등 인접 ✅ 대지면적 : 3,984㎡(1,205평) – 총 4필지 ➡️ [공장용지 : 1,643㎡(497평)] + [공장용지 : 2,219㎡(671평)] + [임야 : 93㎡(28평)] + [도로 : 29㎡(9평)] ✅ 매물 핵심 사항 ❇️ 준신축급 메인 공장과 완벽한 부대시설 ➡️ 2020년 3월 준공된 메인 공장(라동:585평) : 현대적인 설계의 준신축 건물로 공장, 사무실, 식당, 휴게실까지 완벽 ➡️ 쾌적하고 효율적인 업무 환경을 제공합니다. ➡️ 넉넉한 전력 및 물류 시설 : 전력 300kw를 확보하여 고전력이 필요한 업종도 문제 없음 ➡️ 2톤 화물엘리베이터가 설치되어 층간 물류 이동이 매우 편리 ➡️ 별도의 가설건축물 350평이 있어 추가적인 보관 공간이나 작업장으로 활용하여 공간 효율을 극대화 ❇️ 높은 활용도의 다목적 구성 ➡️ 독립된 3개동 구성 : 총 3개의 공장동(가, 나, 라동)으로 구성되어, 공정별 분리운영 및 일부 임대를 통한 추가 수익 창출 등 ➡️ 넓은 공장면적 : 공장으로 사용할 수 있는 실 면적이 총 604평 수준 🦉 자세한 사항은 문의해주시면 상세하게 안내해드리도록 하겠습니다.
[평택시 오성면 창고 매매] 평택 소형창고 매매 (No.20275)
📃 해당 창고 상세 사항 1️⃣ 1층 : 제1종근린생활시설 – 190㎡(57py) ✅ 대지면적 : 645㎡(195평) – 총 1필지 ❇️ 입지 분석 ➡️ 평택 삼성캠퍼스와 주요산업단지를 20분대에 연결하는 활용도 높은 신축 소형 창고/근생시설 │ 5m 도로 접 ❇️ 매물 핵심 사항 ✅ 평택 핵심 산업단지를 아우르는 전략적 위치 ➡️ 삼성 배후수요 : 삼성 고덕캠퍼스와 어연산업단지를 20분대에 진입할 수 있어 여러 목적을 활용하기에 최적의 위치입니다. ➡️ 사통팔달 교통망 : 오성IC(4km)를 통해 평택-파주 고속도로에 빠르게 진입할 수 있으며, 38번/45번 국도와도 인접 ➡️ 평택, 안중, 용인 등 주요 거점으로 이동이 매우 용이합니다. ✅ 활용도 높은 신축급 소형자산 ➡️ 2021년 11월 준공 : 건물 내외부 컨디션이 매우 뛰어난 신축 자산으로 매입후 별도의 수리나 추가 비용없이 즉시 사용 가능 ➡️ 7m의 높은 층고 : 층고가 높아 랙 설치시 공간 효율을 극대화 할 수 있으며, 부피가 큰 자재나 상품 보관에도 문제가 없음 ✅ 합리적인 가격의 실속 있는 투자 ➡️ 매매가 6억원이라는 매력적인 총액으로 평택의 개발호재를 품은 부동산을 소유할 수 있는 기회 창출 🦉 자세한 사항은 문의해주시면 상세하게 안내해드리도록 하겠습니다.
[안성시 양성면 단독주택 매매] 저수지뷰 2층 단독주택 (No.20273)
📃 해당 단독주택 상세 사항 1️⃣ 총 2층으로 구성된 단독주택 ❇️ 입지 분석 ➡️ 고삼IC – 6km : ‘제2의 경부고속도로’라 불리는 세종포천고속도로를 통해 강남까지 1시간 내 진입이 가능합니다. ➡️ 45번, 82번 국도 인접 : 안성, 용인, 평택 등 주요 도시로의 이동이 자유로워 전원생활과 도시 인프라를 누릴 수 있습니다. ❇️ 매물 핵심 사항 ✅ 눈앞에 펼쳐지는 한 폭의 동양화(저수지 영구 조망권) ➡️ 거실과 침실 창밖으로 사계절 내내 시시각각 변하는 미산저수지의 황홀한 풍경이 파노라마처럼 펼쳐집니다. ➡️ 도심에서는 결코 누릴 수 없는 자연의 가치를 소유하며, 정서적 안정과 진정한 휴식을 얻을 수 있습니다. ➡️ 시간이 지나도 변치 않는 자산 가치 상승의 확실한 보증수표, ‘영구 조망권’을 확보할 수 있습니다. ✅ 대한민국 첨단산업의 심장부, 그 최고의 배후지(용인반도체클러스터 – 11km) ➡️ 세계 최대 규모로 조성되는 ‘용인 남사 반도체클러스터’와 출퇴근이 가능한 최적의 거리(11km)에 위치 합니다. ✅ 시간이 지나도 변치 않는 견고함(튼튼한 명품 주택) ➡️ 방 3개, 욕실 3개의 효율적인 구조와 59평의 넉넉한 실내 공간으로 가족 모두에게 만족스러운 생활을 선사합니다. 🦉 자세한 사항은 문의해주시면 상세하게 안내해드리도록 하겠습니다.
[평택시 팽성읍 토지 매매] 배 과수원 매매 (No.20272)
📃 해당 토지(과수원) 상세 사항 1️⃣ 계획관리지역│주거개발진흥지구 2️⃣ 타운하우스 단지 · 전원주택 단지 · 창고시설 · 노유자시설 등 다용도 개발 및 사업성 우수 3️⃣ 별도 단독주택 有 4️⃣ 배나무 약 300주로 임대차를 통한 수익 또는 실제 농업 등 수익의 다각화 ❇️ 입지 분석 ➡️ 평택역 – 4.4km│미군부대 – 2.5km│고덕신도시 인접 : 미군부대 임대 수요 겨냥한 시설 개발 특화 ❇️ 매물 핵심 사항 ✅ 대체 불가능한 캔버스 ➡️ 단순한 토지의 개념을 넘어 미군기지, 삼성 및 국제학교라는 성장 동력과 인접 ➡️ 평택 내 3,400평 규모의 계획관리지역은 유일무이한 캔버스 ✅ 약속된 미래 ➡️ 해당 부지는 평택시가 직접 ‘주거개발진흥지구’로 지정한 말 그대로 ‘약속된 미래’ ➡️ 개발의 리스크인 인허가 문제를 안정성에서 시작 ✅ 주거 부지 개발시 두 개의 심장 ➡️ 하나는 미군 렌탈을 통한 안정적인 현금흐름 ➡️ 다른 하나는 국제학교 설립으로 인한 최상위 계층 대상의 분양 가치로 수익의 다각화 🦉 자세한 사항은 문의해주시면 상세하게 안내해드리도록 하겠습니다.
[평택시 청북읍 물류창고 매매] 준신축 냉동창고 매매 (No.20271)
📃 해당 물류창고 상세 사항 1️⃣ 주건축물 : 지하1층(냉동창고) – 2,864.92㎡(867py) │ 1층(냉동창고) – 2030.3㎡(614py) 2️⃣ 부속건축물 : 1층(창고/사무실) – 146.92㎡(44py) │ 2층(창고/사무실) – 155.16㎡(47py) ❇️ 도크시설 완비 │ 화물차 전층 단독 접안 가능 │ 2차로(백봉길)에서 바로 진입(대형차 진출입 원활) ❇️ 매물 핵심 사항 ✅ 실투자 목적 │ 기업 이전 │ 물류거점 확보에 최적합 ✅ 압도적인 교통 인프라 ➡️ 청북IC – 5분 │ 평택항 20분 │ 수도권 및 전국을 잇는 사통팔달 교통의 요충지 │ 수도권 전역 1시간 내 진입 가능 ➡️ 타 물류센터 대비 물류운송 경쟁력에서 높은 우위를 점할 수 있음 ✅ 최상급 물류작업 환경 ➡️ 약 1,100평의 넓은 야드 │ 8m의 광폭램프 │ 최대 12m 높은 층고 │ 최신 설계로 효율성 극대화 ✅ 높은 미래가치 및 확장성 ➡️ 인근 부지 약 4,000평 추가 매입시 향후 물류센터 증축 및 대규모 물류단지 개발 가능 ✅ 파격적인 매매가격(급매 수준) ➡️ 최초 매매가격 165억 → 140억 │ 평당 480만 원으로 주변 시세대비 매우 파격적인 급매 수준의 가격 🦉 자세한 사항은 문의해주시면 상세하게 안내해드리도록 하겠습니다.