[안성시 죽산면 물류창고 매매] 2층형 물류창고 및 사무동 별도 (No.20283)

📃 해당 물류창고 상세 사항

1️⃣ 창고시설 : 1층(창고) – 936㎡(283py) │ 2층(창고) – 936㎡(283py)

2️⃣ 제1종근린생활시설 : 1층(사무동) – 164.82㎡(50py)

❇️ 입지 분석

➡️ 2차로 접(장원남산길) │ 서동대로(38번국도) – 60m │ 일죽IC(중부고속도로), 안성맞춤IC(세종포천고속도로) – 14km

➡️ 도시지역 │ 자연보전권역 │ 배출시설설치제한지역 │ 가축사육제한구역 │ 중점경관관리구역

❇️ 대지면적 : 2,956㎡(894평) – 총 2필지

❇️ 매물 핵심 사항

✅ 중부고속도로와 38번국도를 동시에, 안성동부권 최고의 물류 허브

➡️ 중부고속도로 일죽IC, 서동대로(38번국도), 세종포천고속도로 안성맞춤IC 인접하여 사통팔달의 광역교통망

✅ 활용도 높은 2층 구조와 독립된 사무공간

➡️ 연면적 616평의 넉넉한 공간 : 효율적인 2층 구조로 설계되어 보관 면적을 극대화

➡️ 층별로 품목을 분리하거나, 작업 동선을 효율적으로 구성하기에 매우 유리 │ 물류차량 도크시설 완비

➡️ 독립된 근린생활시설(50평) : 별도의 사무동이 있어 쾌적한 업무 환경을 제공

✅ 미래가치가 기대되는 합리적인 투자

➡️ 2차선 도로에 접해있어 대형 트레일러 등 모든 차량의 진출입이 자유로움

➡️ 안성동부권 개발의 중심축에 위치하여 지속적인 지가 상승이 기대되는 투자가치 높은 자산

🦉 자세한 사항은 문의해주시면 상세하게 안내해드리도록 하겠습니다.