[평택시 청북읍 물류창고 매매] 준신축 냉동창고 매매 (No.20271)

📃 해당 물류창고 상세 사항

1️⃣ 주건축물 : 지하1층(냉동창고) – 2,864.92㎡(867py) │ 1층(냉동창고) – 2030.3㎡(614py)

2️⃣ 부속건축물 : 1층(창고/사무실) – 146.92㎡(44py) │ 2층(창고/사무실) – 155.16㎡(47py)

❇️ 도크시설 완비 │ 화물차 전층 단독 접안 가능 │ 2차로(백봉길)에서 바로 진입(대형차 진출입 원활)

❇️ 매물 핵심 사항

✅ 실투자 목적 │ 기업 이전 │ 물류거점 확보에 최적합

✅ 압도적인 교통 인프라

➡️ 청북IC – 5분 │ 평택항 20분 │ 수도권 및 전국을 잇는 사통팔달 교통의 요충지 │ 수도권 전역 1시간 내 진입 가능

➡️ 타 물류센터 대비 물류운송 경쟁력에서 높은 우위를 점할 수 있음

✅ 최상급 물류작업 환경

➡️ 약 1,100평의 넓은 야드 │ 8m의 광폭램프 │ 최대 12m 높은 층고 │ 최신 설계로 효율성 극대화

✅ 높은 미래가치 및 확장성

➡️ 인근 부지 약 4,000평 추가 매입시 향후 물류센터 증축 및 대규모 물류단지 개발 가능

✅ 파격적인 매매가격(급매 수준)

➡️ 최초 매매가격 165억 → 140억 │ 평당 480만 원으로 주변 시세대비 매우 파격적인 급매 수준의 가격

🦉 자세한 사항은 문의해주시면 상세하게 안내해드리도록 하겠습니다.