[평택시 청북읍 공장 매매] 사옥형 고전력 공장 매매 (No.20277)

📃 해당 공장 상세 사항

1️⃣ 공장 가동 : 1층(일반공장) – 260㎡(79py) │ 착공일 : 02.07.24.

2️⃣ 공장 나동 : 1층(일반공장) – 260㎡(79py) │ 착공일 : 02.07.24.

3️⃣ 공장 다동 : 1층(화장실) – 9㎡(3py)

4️⃣ 공장 라동 : 총 3층(사무실/공장/식당/휴게실) – 1,923.48㎡(582py) │ 사용승인일 : 20.03.12.

5️⃣ 별도 가설건축물 350py

❇️ 입지 분석

➡️ 청북IC – 4km │ 서해안고속도로 및 평택-제천고속도로에 빠르게 진입 가능 │ 39번국도(서해로) – 3km │ 평택항, 포승산단 등 인접

✅ 대지면적 : 3,984㎡(1,205평) – 총 4필지

➡️ [공장용지 : 1,643㎡(497평)] + [공장용지 : 2,219㎡(671평)] + [임야 : 93㎡(28평)] + [도로 : 29㎡(9평)]

✅ 매물 핵심 사항

❇️ 준신축급 메인 공장과 완벽한 부대시설

➡️ 2020년 3월 준공된 메인 공장(라동:585평) : 현대적인 설계의 준신축 건물로 공장, 사무실, 식당, 휴게실까지 완벽

➡️ 쾌적하고 효율적인 업무 환경을 제공합니다.

➡️ 넉넉한 전력 및 물류 시설 : 전력 300kw를 확보하여 고전력이 필요한 업종도 문제 없음

➡️ 2톤 화물엘리베이터가 설치되어 층간 물류 이동이 매우 편리

➡️ 별도의 가설건축물 350평이 있어 추가적인 보관 공간이나 작업장으로 활용하여 공간 효율을 극대화

❇️ 높은 활용도의 다목적 구성

➡️ 독립된 3개동 구성 : 총 3개의 공장동(가, 나, 라동)으로 구성되어, 공정별 분리운영 및 일부 임대를 통한 추가 수익 창출 등

➡️ 넓은 공장면적 : 공장으로 사용할 수 있는 실 면적이 총 604평 수준

🦉 자세한 사항은 문의해주시면 상세하게 안내해드리도록 하겠습니다.