[안성시 대덕면 공장 매매] 용인남사반도체 14km 공장 매매 (No.20280)

경기도 안성시 대덕면 명당리

매매가

26억

3.3㎡당 2,170만 (연면적 기준)

매물 상세 설명

매물번호: 20280 본 공장 매물은 법정 지목이 공장용지이며, 대지면적 약 2,655㎡(구 803평형), 건축면적 약 396㎡(구 120평형) 규모의 관리지역 공장입니다.
성공적인 비즈니스를 위한 최적의 베이스캠프가 될 것입니다.
건물 전체 1층 규모, 사용승인일: 2018.09.04., 채광과 통풍이 우수한 북 (주출입문) 등의 우수한 스펙을 자랑합니다. 주출입문 기준으로 방향 산정, 빠른 사업 개시 및 실입주가 가능한 즉시입주 조건, 총 2대대의 여유로운 주차 공간 확보 등의 우수한 스펙을 자랑합니다. 고객 및 직원의 편의를 높이는 승강기 없음, 건폐율 14.91% 적용, 용적률 14.91% 적용 등의 우수한 스펙을 자랑합니다. 주용도는 공장, 주구조는 일반철골구조, 용도지역: 계획관리지역 등의 우수한 스펙을 자랑합니다. 성장관리구역 해당 (대덕15, 혼합형), 등기부등본 해당사항 있음, 원활한 물류 이동을 위한 가능 차량 진입 가능 등의 우수한 스펙을 자랑합니다. 민원 걱정 없는 민원소지 없음 (청정), 지목 공장용지, 차량 진출입이 수월한 2차로 접 도로 접함 등의 우수한 스펙을 자랑합니다. 공시지가 277,600원/㎡ 등의 우수한 스펙을 자랑합니다. 지금 바로 하단의 상세 스펙을 확인하시고 성공의 기회를 잡으시길 바랍니다.

✨ 본 브리핑은 AI 알고리즘을 활용하여 팩트 데이터를 바탕으로 작성되었습니다.

📃 해당 공장 상세 사항

1️⃣ 공장 가동 : 1층(공장) – 198㎡(60py)

2️⃣ 공장 나동 : 1층(공장) – 198㎡(60py)

❇️ 입지 분석

➡️ 45번국도 – 4km │ 38번국도 – 4km │ 서안성IC – 8km │ 안성맞춤IC – 10km │ 안성IC -12km

❇️ 대지면적 : 2,655㎡(803평) – 총 1필지

❇️ 매물 핵심 사항

✅ 용인 반도체클러스터 인접 배후지

➡️ 대한민국 미래 산업의 심장부 – 14km 최적거리

➡️ 세계 최대 규모로 조성되는 ‘용인 남사 반도체클러스터’의 직접적인 수혜가 기대되는 유망한 배후 입지

✅ 좋은 컨디션과 공정 분리 가능 용이

➡️ 사용승인일 2018.09.04.로 비교적 좋은 컨디션을 유지하고 있으며, 건축물대장 기준 층고 7.2m로 적정한 높이

➡️ 각 60평의 2개동으로 구성된 공장으로 공정 분리에 용이

🦉 자세한 사항은 문의해주시면 상세하게 안내해드리도록 하겠습니다.

#즉시입주가능 #주차편리(2대) #가능진입가 #용인·남사반도체클러스터14km

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

매물 기본 사항

소재지

경기도 안성시 대덕면 명당리 (소유주 요청에 의해 대략적인 위치만 표시됩니다)

매물종류

공장

거래유형

매매

매매가

26억 (건물분 부가세 별도)

대지면적

2,655㎡803평

연면적