[안성시 공도읍 물류창고 매매] 최적의 입지, 안성 물류창고 (No.20284)

📃 해당 물류창고 상세 사항

1️⃣ 창고 가동 : 1층(창고) – 1,584.47㎡(479py) │ 2층(창고) – 1,553.36㎡(470py)

2️⃣ 창고 나(부속)동 : 지하1층(보일러실) – 14㎡(4py) │ 1층(창고관리사) – 163.50㎡(49py) │ 2층(창고관리사) – 163.50㎡(49py)

❇️ 입지 분석

➡️ 2차로 접 │ 경부고속도로 안성IC 인근

❇️ 대지면적 : 5,531㎡(1,673평) – 총 3필지

➡️ [창고용지 : 5,387㎡(1,630평)] + [도로 : 32㎡(9.68평)] + [임야 : 112㎡(33.88평)]

❇️ 매물 핵심 사항

✅ 압도적인 교통망

➡️ 경부고속도로 안성IC – 1.6km : 수도권은 물론 전국 어디로든 가장 빠르고 효율적인 운송이 가능

➡️ 주요 국도 인접 : 서동대로(38번국도) – 1.3km │ 45번국도 – 8km │ 평택, 용인, 이천 등 수요 산업도시와의 연계성 용이

✅ 즉시 가동 가능한 완벽한 인프라

➡️ 활용도 높은 2층 구조 : 화물엘리베이터가 설치된 1~2층 각 470평의 창고 │ 도크시설을 갖추고 있어 즉시 활용 가능

➡️ 총 1,630평의 대지 : 대형 화물차 및 야적 공간 활용도 높음 │ 자체 기숙사와 관리사무실이 별도로 마련되어 있음

✅ 막힘없는 대령 차량 진출입

➡️ 2차선 도로에 접해있어 대형 트레일러를 포함한 대형 화물차량의 진출입이 용이

🦉 자세한 사항은 문의해주시면 상세하게 안내해드리도록 하겠습니다.