[평택시 칠원동 단독주택 매매] 브레인시티 인접 2층 전원주택 (No.20264)
📃 해당 단독주택 상세 사항 1️⃣ 1층, 2층 그리고 별도 다락과 야외 테라스 2️⃣ 별도 소형 마당 ❇️ 입지 분석 ➡️ 칠원동 내 타운하우스 입지 │ 브레인시티(카이스트 평택 캠퍼스/아주대학교 의료 복합타운) │ 송탄IC – 차량 5분 거리 ✅ 대지면적 : 200㎡(61평) – 총 1필지 ❇️ 매물 핵심 사항 ✅ 미래가치 : 브레인시티 ➡️ 칠원동은 바로 도로 하나를 사이에 두고 평택의 새로운 중심지인 브레인시티와 인접하여 미래가치 상승 ➡️ 브레인시티 내 카이스트 평택 캠퍼스와 아주대학교 의료 복합타운 ✅ 하이브리드 라이프 ➡️ 녹지의 쾌적함을 누리면서도 인근 동삭동 일대 상권은 물론, 각종 교통망의 인접함까지 도심과 전원을 모두 누리는 입지 ✅ 대지의 희소성 ➡️ 수많은 아파트들이 들어서는 평택에서 온전히 내 땅을 소유할 수 있는 기회 ➡️ 마당에서 온가족이 만끽할 수 있는 자유로움 제공 🦉 자세한 사항은 문의해주시면 상세하게 안내해드리도록 하겠습니다.
[평택시 지산동 상가주택 매매] 스크린골프장│초대형 상가주택 매매 (No.20263)
[평택시 동삭동 꼬마빌딩 매매] 평택 A급 꼬마빌딩 매매 (No.20262)
📃 해당 꼬마빌딩 상세 사항 1️⃣ 1층 : 상가 6개 호실 2️⃣ 2층 : 상가 2개 호실 3️⃣ 3층 : 상가 1개 호실 4️⃣ 4층 : 상가 2개 호실 ❇️ 입지 분석 ➡️ 평택 신설 지구 │ 평택 최대 거주지역 ➡️ 대단위 아파트단지로 둘러싸인 항아리 상권 입지 ➡️ 평택지제역, 브레인시티, 고덕삼성 인접 ➡️ 여러 각종 호재로 미래가치 우수 ❇️ 매물 핵심 사항 ✅ 압도적인 항아리 상권 ➡️ 반경 1km 내 15,000여 세대의 압도적인 배후수요로 공실 1개 제외 전부 임대 완료 ➡️ 완벽한 독점의 최상급 항아리 상권으로 안정적인 임대 수익과 낮은 공실률을 보장하는 근거 ✅ 준신축 수익형 우량자산 ➡️ 2024년 1월 준공된 준신축 건물로 추가 지출 없이 즉시 안정적인 임대수익 창출 ➡️ 매입과 동시에 리스크가 적은 임대 사업 시작 가능 ✅ 퀸터플(5개) 교통 허브 ➡️ 평택지제역은 현재 SRT와 1호선 운행 중이며, 향후 GTX A/C 및 수원발 KTX까지 총 5개 노선이 교차하는 교통 허브 시 미래가치 증가 🦉 자세한 사항은 문의해주시면 상세하게 안내해드리도록 하겠습니다.
[평택시 동삭동 꼬마빌딩 매매] 공실없는 전체 임대 꼬마빌딩 (No.20261)
📃 해당 꼬마빌딩 상세 사항 1️⃣ 1층 : 상가 6개 호실 2️⃣ 2층 : 상가 3개 호실 3️⃣ 3층 : 상가 2개 호실 4️⃣ 4층 : 상가 1개 호실 5️⃣ 별도 지하1층 주차장(19대) ❇️ 입지 분석 ➡️ 평택 신설 지구 │ 평택 최대 거주지역 ➡️ 대단위 아파트단지로 둘러싸인 항아리 상권 입지 ➡️ 평택지제역, 브레인시티, 고덕삼성 인접 ➡️ 여러 각종 호재로 미래가치 우수 ❇️ 매물 핵심 사항 ✅ ‘메디컬 특화’ 고정 수요 ➡️ 대규모 아파트 단지에 둘러싸여 소비 유출이 적은 항아리 상권 중심 ➡️ 의원, 학원 등 생활 필수 업종과 강력한 시너지를 창출하여 안정적인 현금흐름 ✅ 안정적인 장기임대(공실 0%) ➡️ 임차 업종들은 초기 시설 투자와 해당 입지를 기반으로 한 무형의 영업 가치를 구축 ➡️ 특정 위치를 기반으로 영업권을 확보하는 업종으로 높은 임대 지속성 ✅ 퀸터플(5개) 교통 허브 ➡️ 평택지제역은 현재 SRT와 1호선 운행 중이며, 향후 GTX A/C 및 수원발 KTX까지 총 5개 노선이 교차하는 교통 허브 시 미래가치 증가 🦉 자세한 사항은 문의해주시면 상세하게 안내해드리도록 하겠습니다.
[평택시 세교동 꼬마빌딩 매매] 평택지제역 인접 꼬마빌딩 (No.20260)
📃 해당 꼬마빌딩 상세 사항 1️⃣ 1층 : 상가 3개 호실 2️⃣ 2층 : 상가 3개 호실 3️⃣ 3층 : 상가 2개 호실 ❇️ 입지 분석 ➡️ 평택지제역과 직선거리 500m 내 위치 ➡️ 해당 꼬마빌딩 앞으로 1,519세대 아파트 단지 ➡️ 코너변에 입지 ❇️ 매물 핵심 사항 ✅ 정문 앞 코너 ➡️ 힐스테이트지제역(1,519세대)의 주 출입구 바로 맞은편 코너에 위치 ➡️ 이는 매일 이용하는 주 동선에서 가장 가시성과 접근성이 뛰어난 고정 배후수요 ✅ 신축 MD 구성 기회 ➡️ 사용승인일 2024년 3월 건물로 현재의 잔여 공실은 1개 호실 ➡️ 우량 임차인을 즉시 선별하여 건물의 컨셉 및 수익 구조 최적화 가능 ✅ 퀸터플(5개) 교통 허브 ➡️ 평택지제역은 현재 SRT와 1호선 운행 중이며, 향후 GTX A/C 및 수원발 KTX까지 총 5개 노선이 교차하는 교통 허브 시 미래가치 증가 🦉 자세한 사항은 문의해주시면 상세하게 안내해드리도록 하겠습니다.
[평택시 동삭동 상가주택 매매] 최고의 입지, 최상의 미래가치 상가주택 (No.20259)
📃 해당 상가주택 상세 사항 1️⃣ 1층 : 상가 5개 호실 2️⃣ 2층 : 상가 1개 호실 3️⃣ 3층 : 다가구주택 2가구(3룸 1가구 │ 2룸 1가구) 4️⃣ 4층 : 다가구주택 2가구(복층형 3룸 1가구 │ 복층형 2룸 1가구) ❇️ 입지 분석 ➡️ 평택지제역과 직선거리 1.5km 내 위치 ➡️ 해당 상가주택 앞으로 2,214세대 그리고 총 26개동으로 구성된 대단위 아파트 단지 ➡️ 코너변에 입지 ❇️ 매물 핵심 사항 ✅ 계획된 도시 ➡️ 2021년 준공된 준신축 건물의 우량한 가치와 튼튼한 배후세대를 자랑하는 계획도시의 안정성을 동시에 확보하여 견고한 기초 체력 ✅ 주도형 MD 구성 ➡️ 약 124py의 넓은 대지면적 위에 현재의 공실을 직접 유치하여 건물의 수익 구조를 개편하고 자산 가치를 직접 디자인할 수 있는 밸류업 기회 ✅ 퀸터플(5개) 교통 허브 ➡️ 평택지제역은 현재 SRT와 1호선 운행 중이며, 향후 GTX A/C 및 수원발 KTX까지 총 5개 노선이 교차하는 교통 허브 시 미래가치 증가 🦉 자세한 사항은 문의해주시면 상세하게 안내해드리도록 하겠습니다.
[평택시 청북읍 공장 매매] 즉시 운영 가능 공장 (No.10129)
📃 해당 공장 상세 사항 1️⃣ 공장 1동 : 1층(일반공장) – 396㎡(120py) 2️⃣ 공장 2동 : 1층(일반공장) – 330㎡(100py) 3️⃣ 공장 3동 : 1층(사무실) – 113.96㎡(34py) │ 2층(기숙사/휴게실) – 113.96㎡(34py) ❇️ 입지 분석 ➡️ 어연IC – 2.5km │ 청북IC – 7km │ 2차로(청북로)에서 40m 진입 │ 평택드림테크일반산업단지 인근 ✅ 대지면적 : 2,917㎡(882평) – 총 3필지 ➡️ 134㎡(답) + 2,753㎡(공장용지) + 30㎡(전) ✅ 매물 핵심 사항 ❇️ 최적의 접근성 및 작업환경 ➡️ 2차로변 인접 : 왕복 2차로변에 인접하여 공장 접근성이 매우 우수 ➡️ 대형차량 진출입이 용이하며, 공장동과 동사이에 약 40평 정도의 천막이 설치되어 있어 추가적인 야적 및 공간 활용 가능 ❇️ 설비 완벽! 바로 사용 가능한 공장 ➡️ 호이스트 5톤 2기 : 중량물 취급에 필수적인 5톤 호이스트 2기 설치되어 있어 즉시 생산활동이 가능합니다. ➡️ 별도 부대시설 : 공장동 외 사무실 및 기숙사동이 별도로 마련되어 있어 직원 복지 및 업무 효율성을 높일 수 있습니다. ❇️ 주요 산업단지 근접 입지 ➡️ 산업 클러스터 중심 : 평택드림테크, 어연한산, 현곡일반산업단지 등 평택 서부권의 주요 산업단지가 인접 ➡️ 사통팔달 교통망 : 어연IC, 청북IC 까지 10분 이내에 진출입이 가능하며, 평택항 및 서해안고속도로 이용한 물류 이동 편리 🦉 자세한 사항은 문의해주시면 상세하게 안내해드리도록 하겠습니다.
[평택시 청북읍 공장 매매] 넓은 마당 공장 (No.10127)
📃 해당 공장 상세 사항 1️⃣ 공장 A동 : 1층(공장) – 305.95㎡(93py) │ 주행빔 설치 2️⃣ 공장 B동 : 1층(공장) – 305.95㎡(93py) │ 주행빔 설치 3️⃣ 공장 C동 : 1층(공장) – 305.95㎡(93py) │ 호이스트 5톤 1기 4️⃣ 공장 D동 : 1층(공장) – 405.22㎡(123py) │ 호이스트 5톤 1기 ❇️ 입지 분석 ➡️ 2차로 접 │ 38번 국도, 39번 국도, 82번 도로 인접 │ 청북IC – 10분 거리 ✅ 대지면적 : 4,420㎡(1,377평) – 총 12필지 ✅ 매물 핵심 사항 ➡️ 2차로 접 │ 대형차량 진출입 용이 ➡️ 약 900평의 넓은 마당으로 자유 적재 가능 ➡️ A동, B동 주행빔 설치 ➡️ C동, D동 각 5톤 1기씩 설치 ➡️ 물류교통 편리 ➡️ 사용승인일 2022.03.17.로 준신축급 상태 🦉 자세한 사항은 문의해주시면 상세하게 안내해드리도록 하겠습니다.
[안성시 양성면 공장 매매] 안성테크노벨리 인접 공장 (No.10126)
📃 해당 공장 상세 사항 1️⃣ 공장 1동 : 1층(공장) – 660.00㎡(200py) 2️⃣ 공장 2동 : 1층(공장) – 495.00㎡(150py) 3️⃣ 공장 3동 : 1층(공장) – 330.40㎡(100py) ❇️ 입지 분석 ➡️ 45번 국도 양성교차로 인근 │ 삼성&SK반도체클러스터 – 11km │ 평택제천고속도로 서안성IC – 6km ✅ 대지면적 : 4,344㎡(1,314평) – 총 1필지 ❇️ 매물 핵심 사항 ✅ 압도적인 교통 인프라 ➡️ 45번 국도 양성교차로 인근 │ 사통팔달 교통망 │ 용인 & 평택 진입 용이 ➡️ 평택제천고속도로 서안성IC – 6km │ 고속도로 접근성 최고 ➡️ 대형차량 진출입 완벽 │ 물류 이동에 최적화 ➡️ 민원 발생 소지 없음 │ 쾌적하고 안정적인 사업 운영 환경 ✅ 미래가치 폭발적인 반도체 클러스터 인접 ➡️ 남사반도체클러스터, SK용인반도체 – 11km 거리 │ 협력업체 및 배후 단지 수요 풍부 ➡️ 개발호재 : 안성테크노밸리 개발 분양중 – 약 200m │ 개발호재 직접 수혜 🦉 자세한 사항은 문의해주시면 상세하게 안내해드리도록 하겠습니다.
[평택시 청북읍 공장 매매] 평택 단독 공장 & 넓은 마당 매매 (No.10125)
📃 해당 공장 상세 사항 1️⃣ 공장 A동 : 1층(공장/창고/사무실) – 1,954.34㎡(591py) 2️⃣ 공장 B동 : 1층(사무실/기숙사/식당) – 249.37㎡(75py) 3️⃣ 별도 가설건축물(천막) – 약 150py ❇️ 입지 분석 ➡️ 청북IC – 6km │ 39번 국도 인근 │ 삼계1교차로 부근 ✅ 대지면적 : 6,596㎡(1,995평) – 총 2필지 ✅ 매물 핵심 사항 ➡️ 1,995평의 대지와 667평의 넓은 연면적! ➡️ 대형차량 진출입 용이 │ 2차로 진입 │ 물류 최적화 ➡️ 호이스트 2톤 2기 설치 │ 즉시 제조 및 물류 가능 ➡️ 사무실, 기숙사 완비 │ 직원 복지 및 관리효율 극대화 ✅ 뛰어난 물류 및 교통 입지 ➡️ 단독 공장 & 넓은 마당 : 민원 발생 소지 없이 쾌적한 운영 가능 ➡️ 접근성 최고 : 2차로에서 바로 진입가능, 대형 트레일러 등 진출입 매우 용이 ➡️ 주요 도로망 인접 : 38번 국도 – 6km │ 청북IC – 6km │ 서평택IC – 11km │ 평택항 및 주변 산업단지 연계 최적화 🦉 자세한 사항은 문의해주시면 상세하게 안내해드리도록 하겠습니다.
[평택시 오성면 꼬마빌딩 매매] 평택 카페 매매 (No.10087)
❇️ 해당 카페 건물 핵심 사항 1️⃣ 탄탄한 배후수요 │ 압도적인 광역 배후수요 2️⃣ 뛰어난 접근성 │ 사통팔달 평택의 최중심 입지 3️⃣ 턴키 인수 │ 추가 투자 미비, 즉시 수익 창출 4️⃣ 환금성 및 방어력 │ 꾸준한 임대 수요를 품은 안전 자산 5️⃣ 대체 불가 희소성 │ 평택 유일무이 안성천 리버뷰 ✅ 총 3필지로 구성된 카페 건물 매매입니다. ✅ 광활한 안성천 리버뷰의 특권을 지닌 2층 카페로 매매가 인하 및 매매가에 공조 설비와 로스팅기 등 모든 시설 일체 포함되었습니다. ✅ 별도 주차부지 임차중으로 실 주차수 10~20대 이상입니다. 🦉 자세한 사항은 문의해주시면 상세하게 안내해드리도록 하겠습니다.