[평택시 동삭동 꼬마빌딩 매매] 공실없는 전체 임대 꼬마빌딩 (No.20261)

📃 해당 꼬마빌딩 상세 사항

1️⃣ 1층 : 상가 6개 호실

2️⃣ 2층 : 상가 3개 호실

3️⃣ 3층 : 상가 2개 호실

4️⃣ 4층 : 상가 1개 호실

5️⃣ 별도 지하1층 주차장(19대)

❇️ 입지 분석

➡️ 평택 신설 지구 │ 평택 최대 거주지역

➡️ 대단위 아파트단지로 둘러싸인 항아리 상권 입지

➡️ 평택지제역, 브레인시티, 고덕삼성 인접

➡️ 여러 각종 호재로 미래가치 우수

❇️ 매물 핵심 사항

✅ ‘메디컬 특화’ 고정 수요

➡️ 대규모 아파트 단지에 둘러싸여 소비 유출이 적은 항아리 상권 중심

➡️ 의원, 학원 등 생활 필수 업종과 강력한 시너지를 창출하여 안정적인 현금흐름

✅ 안정적인 장기임대(공실 0%)

➡️ 임차 업종들은 초기 시설 투자와 해당 입지를 기반으로 한 무형의 영업 가치를 구축

➡️ 특정 위치를 기반으로 영업권을 확보하는 업종으로 높은 임대 지속성

✅ 퀸터플(5개) 교통 허브

➡️ 평택지제역은 현재 SRT와 1호선 운행 중이며, 향후 GTX A/C 및 수원발 KTX까지 총 5개 노선이 교차하는 교통 허브 시 미래가치 증가

🦉 자세한 사항은 문의해주시면 상세하게 안내해드리도록 하겠습니다.