[평택시 청북읍 공장 매매] 즉시 운영 가능 공장 (No.10129)

경기도 평택시 청북읍 율북리

매매가

25억

3.3㎡당 866만 (연면적 기준)

매물 상세 설명

매물번호: 10129 본 공장 매물은 법정 지목이 공장용지이며, 대지면적 약 2,917㎡(구 882평형), 건축면적 약 840㎡(구 254평형) 규모의 관리지역 공장입니다.
성공적인 비즈니스를 위한 최적의 베이스캠프가 될 것입니다.
건물 전체 1층 규모, 사용승인일: 2010.08.19., 채광과 통풍이 우수한 북서 (주출입문) 등의 우수한 스펙을 자랑합니다. 주출입문 기준으로 방향 산정, 빠른 사업 개시 및 실입주가 가능한 즉시입주 조건, 총 3대대의 여유로운 주차 공간 확보 등의 우수한 스펙을 자랑합니다. 고객 및 직원의 편의를 높이는 승강기 없음, 건폐율 30.51% 적용, 용적률 34.65% 적용 등의 우수한 스펙을 자랑합니다. 주용도는 공장, 주구조는 일반철골구조, 용도지역: 계획관리지역 등의 우수한 스펙을 자랑합니다. 성장관리구역 해당 (성장관리형), 등기부등본 해당사항 있음, 안정적인 설비 가동을 돕는 전력 50kW 인입 등의 우수한 스펙을 자랑합니다. 작업 능률을 극대화하는 5톤 2기 호이스트 설치, 뛰어난 개방감을 자랑하는 층고 8m 확보, 지목 공장용지 등의 우수한 스펙을 자랑합니다. 차량 진출입이 수월한 2차로 인접 도로 접함, 공시지가 295,600원/㎡ 등의 우수한 스펙을 자랑합니다. 지금 바로 하단의 상세 스펙을 확인하시고 성공의 기회를 잡으시길 바랍니다.

✨ 본 브리핑은 AI 알고리즘을 활용하여 팩트 데이터를 바탕으로 작성되었습니다.

📃 해당 공장 상세 사항

1️⃣ 공장 1동 : 1층(일반공장) – 396㎡(120py)

2️⃣ 공장 2동 : 1층(일반공장) – 330㎡(100py)

3️⃣ 공장 3동 : 1층(사무실) – 113.96㎡(34py) │ 2층(기숙사/휴게실) – 113.96㎡(34py)

❇️ 입지 분석

➡️ 어연IC – 2.5km │ 청북IC – 7km │ 2차로(청북로)에서 40m 진입 │ 평택드림테크일반산업단지 인근

✅ 대지면적 : 2,917㎡(882평) – 총 3필지

➡️ 134㎡(답) + 2,753㎡(공장용지) + 30㎡(전)

✅ 매물 핵심 사항

❇️ 최적의 접근성 및 작업환경

➡️ 2차로변 인접 : 왕복 2차로변에 인접하여 공장 접근성이 매우 우수

➡️ 대형차량 진출입이 용이하며, 공장동과 동사이에 약 40평 정도의 천막이 설치되어 있어 추가적인 야적 및 공간 활용 가능

❇️ 설비 완벽! 바로 사용 가능한 공장

➡️ 호이스트 5톤 2기 : 중량물 취급에 필수적인 5톤 호이스트 2기 설치되어 있어 즉시 생산활동이 가능합니다.

➡️ 별도 부대시설 : 공장동 외 사무실 및 기숙사동이 별도로 마련되어 있어 직원 복지 및 업무 효율성을 높일 수 있습니다.

❇️ 주요 산업단지 근접 입지

➡️ 산업 클러스터 중심 : 평택드림테크, 어연한산, 현곡일반산업단지 등 평택 서부권의 주요 산업단지가 인접

➡️ 사통팔달 교통망 : 어연IC, 청북IC 까지 10분 이내에 진출입이 가능하며, 평택항 및 서해안고속도로 이용한 물류 이동 편리

🦉 자세한 사항은 문의해주시면 상세하게 안내해드리도록 하겠습니다.

#즉시입주가능 #주차편리(3대) #고전력(50kW) #호이스트설치 #높은층고(8m) #별도사무실·기숙사·휴게실有

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매물 기본 사항

소재지

경기도 평택시 청북읍 율북리 (소유주 요청에 의해 대략적인 위치만 표시됩니다)

매물종류

공장

거래유형

매매

매매가

25억 (건물분 부가세 별도)

대지면적

2,917㎡882평

연면적