[평택시 청북읍 공장 매매] 높은 층고, 단독 공장 매매 (No.20313)

📃 해당 공장 상세 사항

1️⃣ 단독 공장 : 1층(공장) – 2,600㎡(787py) │ 2층(전시실) – 229.04㎡(69py)

❇️ 입지 분석

➡️ 청북IC 1.6km │ 어연IC 7.5km │ 서평택IC 11km │ 39번국도 1km │ 302번 지방도 2km │ 38번 국도 6km │ 평택역 20km

❇️ 대지면적: 6,610㎡(2,000평)

➡️ [공장용지 : 6,570㎡(1,987.4평)] + [도로 : 40㎡(12.1평)]

❇️ 매물 핵심 사항

✅ 층고 약 12m의 활용도 높은 공장

➡️ 일반 제조업 공장뿐만 아니라 물류창고/유통센터/적재형 창고로도 활용하기 좋습니다.

➡️ 대형 랙 설치 및 물류 활용도가 높은 구조입니다.

✅ 도크시설 + 캐노피 설치

➡️ 물류차량 상하차 작업이 편리하며, 물류센터 또는 창고형 사업에 매우 유리한 구조 입니다.

✅ 약 240평 가설 천막 추가 활용

➡️ 실질적으로 추가 창고 공간 확보 효과가 있어 임시 적재 공간으로 활용하기 좋습니다.

✅ 2차로에 접해 대형 차량 및 트레일러 진입이 가능하여 물류 차량 접근성이 매우 좋습니다.

✅ 즉시 사용 가능한 공실 공장

➡️ 현재 공실 상태로 매수 후 바로 사용 또는 임대 가능합니다.

🦉 자세한 사항은 문의해주시면 상세하게 안내해드리도록 하겠습니다.