[안성시 보개면 공장 매매] SK하이닉스 7km 공장 (No.20327)

경기도 안성시 보개면 북가현리

매매가

30억

3.3㎡당 1,768만 (연면적 기준)

매물 상세 설명

매물번호: 20327 본 공장 매물은 법정 지목이 공장용지이며, 대지면적 약 2,822㎡(구 854평형), 건축면적 약 561㎡(구 170평형) 규모의 관리지역 공장입니다.
성공적인 비즈니스를 위한 최적의 베이스캠프가 될 것입니다.
건물 전체 1층 규모, 사용승인일: 2006.11.20., 채광과 통풍이 우수한 서 (주출입문) 등의 우수한 스펙을 자랑합니다. 주출입문 기준으로 방향 산정, 빠른 사업 개시 및 실입주가 가능한 즉시입주 조건, 총 3대대의 여유로운 주차 공간 확보 등의 우수한 스펙을 자랑합니다. 고객 및 직원의 편의를 높이는 승강기 없음, 건폐율 19.88% 적용, 용적률 19.88% 적용 등의 우수한 스펙을 자랑합니다. 주용도는 제2공근린생활시설, 주구조는 일반철골구조, 용도지역: 보전관리지역 등의 우수한 스펙을 자랑합니다. 등기부등본 해당사항 있음, 안정적인 설비 가동을 돕는 전력 99kW 인입, 작업 능률을 극대화하는 1.6톤 1기 호이스트 설치 등의 우수한 스펙을 자랑합니다. 뛰어난 개방감을 자랑하는 층고 6m 확보, 민원 걱정 없는 민원소지 없음 (청정), 지목 공장용지 등의 우수한 스펙을 자랑합니다. 차량 진출입이 수월한 2차로 도로 접함, 공시지가 145,000원/㎡ 등의 우수한 스펙을 자랑합니다. 지금 바로 하단의 상세 스펙을 확인하시고 성공의 기회를 잡으시길 바랍니다.

✨ 본 브리핑은 AI 알고리즘을 활용하여 팩트 데이터를 바탕으로 작성되었습니다.

📃 해당 공장 상세 사항

1️⃣ 가동 : 1층(제2종근린생활시설/제조) – 364.47㎡(110py) │ 1층(제2종근린생활시설/사무실) – 22.45㎡(7py)

2️⃣ 나동 : 1층(제1종근린생활시설) – 174㎡(53py)

❇️ 입지 분석

➡️ 2차로 접 │ 고삼하이패스 7km(차량 10분) │ 325번 도로 1.3km │ 38번 국도, 안성맞춤IC 17km(차량 15분)

❇️ 대지면적 : 2,822㎡(854평)

❇️ 매물 핵심 사항

✅ SK하이닉스 7km(차량 10분)

✅ 2차선 도로에 접해있어 대형 차량 진출입 수월

✅ 가설천막 98평 │ 민원소지 없음 │ 호이스트 1.6톤 1기

✅ 컨테이너 2개 신고 완료 │ 도로부지 점용 390㎡(118평)

🦉 자세한 사항은 문의해주시면 상세하게 안내해드리도록 하겠습니다.

#즉시입주가능 #주차편리(3대) #고전력(99kW) #호이스트설치 #SK하이닉스7km

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매물 기본 사항

소재지

경기도 안성시 보개면 북가현리 (소유주 요청에 의해 대략적인 위치만 표시됩니다)

매물종류

공장

거래유형

매매

매매가

30억 (건물분 부가세 별도)

대지면적

2,822㎡854평

연면적