[안성시 미양면 공장 매매] 높은 층고(11m)의 넓은 마당 제조업소 (No.20326)

경기도 안성시 미양면 계륵리

매매가

20억

3.3㎡당 1,669만 (연면적 기준)

매물 상세 설명

매물번호: 20326 본 공장 매물은 법정 지목이 공장용지이며, 대지면적 약 3,231㎡(구 977평형), 건축면적 약 396㎡(구 120평형) 규모의 도시지역 공장입니다.
성공적인 비즈니스를 위한 최적의 베이스캠프가 될 것입니다.
건물 전체 1층 규모, 사용승인일: 2019.07.01., 채광과 통풍이 우수한 남동 등의 우수한 스펙을 자랑합니다. 빠른 사업 개시 및 실입주가 가능한 즉시입주 조건, 총 2대대의 여유로운 주차 공간 확보, 고객 및 직원의 편의를 높이는 승강기 없음 등의 우수한 스펙을 자랑합니다. 건폐율 13.01% 적용, 용적률 13.01% 적용, 주용도는 제2종근린생활시설 등의 우수한 스펙을 자랑합니다. 주구조는 일반철골구조, 용도지역: 자연녹지지역, 등기부등본 해당사항 있음 등의 우수한 스펙을 자랑합니다. 안정적인 설비 가동을 돕는 전력 10kW 인입, 뛰어난 개방감을 자랑하는 층고 11m 확보, 민원 걱정 없는 민원소지 없음 (청정) 등의 우수한 스펙을 자랑합니다. 지목 공장용지, 차량 진출입이 수월한 5m 도로 접함, 도로지분 있음 등의 우수한 스펙을 자랑합니다. 공시지가 219,100원/㎡ 등의 우수한 스펙을 자랑합니다. 지금 바로 하단의 상세 스펙을 확인하시고 성공의 기회를 잡으시길 바랍니다.

✨ 본 브리핑은 AI 알고리즘을 활용하여 팩트 데이터를 바탕으로 작성되었습니다.

📃 해당 공장 상세 사항

1️⃣ 공장 가동 : 1층(제2종근린생활시설) – 198㎡(60py)

2️⃣ 공장 나동 : 1층(제2종근린생활시설) – 198㎡(60py)

❇️ 입지 분석

➡️ 진입로 5m │ 23번 안성대로(4차로) 900m │ 평택제천고속도로 남안성IC – 1km

❇️ 대지면적 : 3,3231㎡(977평) – 도로지분 포함

❇️ 매물 핵심 사항

✅ 넓은 마당 │ 야적공간 넓음 (약 500평)

✅ 대형차량 진출입 가능

✅ 남안성IC 5분 거리

✅ 태양광 설치 72kw │ 월수익 약 100만 원 대(매매가 비포함/협의 매수 가능)

✅ 높은 층고 중앙 11m

🦉 자세한 사항은 문의해주시면 상세하게 안내해드리도록 하겠습니다.

#즉시입주가능 #주차편리(2대) #높은층고(11m) #높은층고-11m│넓은마당

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매물 기본 사항

소재지

경기도 안성시 미양면 계륵리 (소유주 요청에 의해 대략적인 위치만 표시됩니다)

매물종류

공장

거래유형

매매

매매가

20억 (건물분 부가세 별도)

대지면적

3,231㎡977평

연면적