[평택시 세교동 꼬마빌딩 매매] 평택지제역 인접 꼬마빌딩 (No.20260)

📃 해당 꼬마빌딩 상세 사항

1️⃣ 1층 : 상가 3개 호실

2️⃣ 2층 : 상가 3개 호실

3️⃣ 3층 : 상가 2개 호실

❇️ 입지 분석

➡️ 평택지제역과 직선거리 500m 내 위치

➡️ 해당 꼬마빌딩 앞으로 1,519세대 아파트 단지

➡️ 코너변에 입지

❇️ 매물 핵심 사항

✅ 정문 앞 코너

➡️ 힐스테이트지제역(1,519세대)의 주 출입구 바로 맞은편 코너에 위치

➡️ 이는 매일 이용하는 주 동선에서 가장 가시성과 접근성이 뛰어난 고정 배후수요

✅ 신축 MD 구성 기회

➡️ 사용승인일 2024년 3월 건물로 현재의 잔여 공실은 1개 호실

➡️ 우량 임차인을 즉시 선별하여 건물의 컨셉 및 수익 구조 최적화 가능

✅ 퀸터플(5개) 교통 허브

➡️ 평택지제역은 현재 SRT와 1호선 운행 중이며, 향후 GTX A/C 및 수원발 KTX까지 총 5개 노선이 교차하는 교통 허브 시 미래가치 증가

🦉 자세한 사항은 문의해주시면 상세하게 안내해드리도록 하겠습니다.