[평택시 청북읍 공장 매매] 800kw 고전력, 호이스트, 넓은 마당 공장 매매 (No.20315)
📃 해당 공장 상세 사항 1️⃣ 공장 1동 : 1층(공장) – 2,038.40㎡(617py) │ 2층(사무소) – 81.50㎡(25py) 2️⃣ 공장 2동 : 1층(공장) – 1,150㎡(348py) 3️⃣ 공장 3동 : 1층(사무실) – 123.20㎡(36py) ❇️ 입지 분석 ➡️ 4차선 도로(302번) 600m │ 어연IC 1km(약 5분) │ 청북IC 5.5km(약 10분) │ 39번국도 5km │ 평택역 15km ❇️ 대지면적:8,8542㎡(2,584평) ➡️ [공장용지 : 8,517㎡(2,576평)] + [도로 : 25㎡(8평)] ❇️ 매물 핵심 사항 ✅ 층고 약 10m의 활용도 높은 공장 ➡️ 일반 제조업 공장뿐만 아니라 물류창고/유통센터/적재형 창고로도 활용하기 좋습니다. ✅ 호이스트 5톤 2기 설치 │ 중량물작업 최적화 공장 ✅ 넉넉한 전력 800kw ➡️ 다양한 제조업 운영가능, 추가설비 확장에도 유리 ✅ 넓은 마당 ➡️ 공장 운영에서 중요한 부분이 바로 야적 및 차량 동선입니다. ➡️ 약 300평 마당 확보하여 대형차량 회차가능, 물류 상하차 편리한 공장입니다. ✅ 어연IC 초근접 공장 ➡️ IC 접근성이 공장 가치에서 매우 중요합니다. ➡️ 본 공장은 어연IC 약 1km 거리로 고속도로 진입이 매우 빠르고, 물류이동 효율이 높으며, 기업 선호도가 높은 입지입니다. 🦉 자세한 사항은 문의해주시면 상세하게 안내해드리도록 하겠습니다.
[평택시 청북읍 공장 매매] 높은 층고, 단독 공장 매매 (No.20313)
📃 해당 공장 상세 사항 1️⃣ 단독 공장 : 1층(공장) – 2,600㎡(787py) │ 2층(전시실) – 229.04㎡(69py) ❇️ 입지 분석 ➡️ 청북IC 1.6km │ 어연IC 7.5km │ 서평택IC 11km │ 39번국도 1km │ 302번 지방도 2km │ 38번 국도 6km │ 평택역 20km ❇️ 대지면적: 6,610㎡(2,000평) ➡️ [공장용지 : 6,570㎡(1,987.4평)] + [도로 : 40㎡(12.1평)] ❇️ 매물 핵심 사항 ✅ 층고 약 12m의 활용도 높은 공장 ➡️ 일반 제조업 공장뿐만 아니라 물류창고/유통센터/적재형 창고로도 활용하기 좋습니다. ➡️ 대형 랙 설치 및 물류 활용도가 높은 구조입니다. ✅ 도크시설 + 캐노피 설치 ➡️ 물류차량 상하차 작업이 편리하며, 물류센터 또는 창고형 사업에 매우 유리한 구조 입니다. ✅ 약 240평 가설 천막 추가 활용 ➡️ 실질적으로 추가 창고 공간 확보 효과가 있어 임시 적재 공간으로 활용하기 좋습니다. ✅ 2차로에 접해 대형 차량 및 트레일러 진입이 가능하여 물류 차량 접근성이 매우 좋습니다. ✅ 즉시 사용 가능한 공실 공장 ➡️ 현재 공실 상태로 매수 후 바로 사용 또는 임대 가능합니다. 🦉 자세한 사항은 문의해주시면 상세하게 안내해드리도록 하겠습니다.
[평택시 청북읍 토지 매매] 계획관리지역│최적의 입지 임야 매매 (No.20312)
📃 해당 토지(임야) 상세 사항 1️⃣ 전체 계획관리지역 │ 성장관리(산업유도형) 2️⃣ 창고 부지 · 공장 부지 등 ❇️ 입지 분석 ➡️ 38번 국도(서동대로) 5km │ 청북IC 2.5km │ 오성IC 5.6km │ 평택역 15km │ 접근성과 가시성을 동시에 갖춘 입지 ❇️ 매물 핵심 사항 ✅ 4차로 대로변, 대형 차량 및 물류 차량 진입 수월 ✅ 완경사지 토지 ➡️ 경사도 5-10도(완경사지), 절토 비용이 비교적 낮고, 개발 비용 부담이 크지 않은 지형 ✅ 산업유도형 성장관리구역 ➡️ 일반 계획관리지역 보다 개발활용도가 높은 편이며, 건폐율 50%, 용적률 125% 등 건축 인센티브 적용이 가능한 토지 ✅ 구거 및 도로가 접합 ➡️ 토지 북쪽 방향으로 구거 및 도로가 접해있어 향후 개발시 추가 진입로 확보 및 동선 설계에 유리한 조건을 갖추고 있음 ✅ 가격 경쟁력 분석 ➡️ 본 토지 매매가격은 평당 145만 원 선으로 평택 공장/창고 용지 시장 가격을 고려하면 [✔ IC접근성 / ✔ 4차로 대로변 / ✔ 산업유도형 구역] 조건 대비 가격 경쟁력 있는 급매물 수준 입니다. ➡️ 평택 공장/창고 용지는 입지에 따라 평당 150만원~250만원 이상 형성되는 경우도 많습니다. ❇️ 추천 활용 용도 ➡️ 제조업 공장, 물류창고, 산업자재 유통센터,건축자재 물류시설 ➡️ 약 2,500평 규모 공장/창고 개발용 토지로 활용도가 높은 매물입니다. 🦉 자세한 사항은 문의해주시면 상세하게 안내해드리도록 하겠습니다.
[평택시 청북읍 공장 매매] 청북IC 인접 공장 매매 (No.20298)
📃 해당 공장 상세 사항 1️⃣ 공장 A동 : 1층(공장/사무실) – 660㎡(200py) │ 2층(기숙사) – 80.11㎡(24py) 2️⃣ 공장 B동 : 1층(공장) – 624㎡(189py) 3️⃣ 공장 C동 : 1층(화장실/샤워실) – 26.69㎡(8py) │ 2층(기숙사) – 25.59㎡(8py) 4️⃣ 별도 가설건축물(약 200py) ❇️ 입지 분석 ➡️ 청북IC – 200m │ 서해로(39번 국도) – 200m │ 진입로 8m 대형차량 진출입 가능 ❇️ 대지면적 : 3,305㎡(1,000평) – 총 1필지 ➡️ [공장용지 : 3,305㎡(1,000평)] │ 도로지분 56㎡ 별도 ❇️ 매물 핵심 사항 ➡️ 호이스트 5톤 1기 ➡️ 지하수 │ 정화조 ➡️ 건물 3개동 구조 ➡️ 전력 현 80kw │ 최대 400kw 까지 증설 가능 ➡️ 기숙사 총 7개 호실 🦉 자세한 사항은 문의해주시면 상세하게 안내해드리도록 하겠습니다.
[평택시 청북읍 공장 매매] 사옥형 고전력 공장 매매 (No.20277)
📃 해당 공장 상세 사항 1️⃣ 공장 가동 : 1층(일반공장) – 260㎡(79py) │ 착공일 : 02.07.24. 2️⃣ 공장 나동 : 1층(일반공장) – 260㎡(79py) │ 착공일 : 02.07.24. 3️⃣ 공장 다동 : 1층(화장실) – 9㎡(3py) 4️⃣ 공장 라동 : 총 3층(사무실/공장/식당/휴게실) – 1,923.48㎡(582py) │ 사용승인일 : 20.03.12. 5️⃣ 별도 가설건축물 350py ❇️ 입지 분석 ➡️ 청북IC – 4km │ 서해안고속도로 및 평택-제천고속도로에 빠르게 진입 가능 │ 39번국도(서해로) – 3km │ 평택항, 포승산단 등 인접 ✅ 대지면적 : 3,984㎡(1,205평) – 총 4필지 ➡️ [공장용지 : 1,643㎡(497평)] + [공장용지 : 2,219㎡(671평)] + [임야 : 93㎡(28평)] + [도로 : 29㎡(9평)] ✅ 매물 핵심 사항 ❇️ 준신축급 메인 공장과 완벽한 부대시설 ➡️ 2020년 3월 준공된 메인 공장(라동:585평) : 현대적인 설계의 준신축 건물로 공장, 사무실, 식당, 휴게실까지 완벽 ➡️ 쾌적하고 효율적인 업무 환경을 제공합니다. ➡️ 넉넉한 전력 및 물류 시설 : 전력 300kw를 확보하여 고전력이 필요한 업종도 문제 없음 ➡️ 2톤 화물엘리베이터가 설치되어 층간 물류 이동이 매우 편리 ➡️ 별도의 가설건축물 350평이 있어 추가적인 보관 공간이나 작업장으로 활용하여 공간 효율을 극대화 ❇️ 높은 활용도의 다목적 구성 ➡️ 독립된 3개동 구성 : 총 3개의 공장동(가, 나, 라동)으로 구성되어, 공정별 분리운영 및 일부 임대를 통한 추가 수익 창출 등 ➡️ 넓은 공장면적 : 공장으로 사용할 수 있는 실 면적이 총 604평 수준 🦉 자세한 사항은 문의해주시면 상세하게 안내해드리도록 하겠습니다.
[평택시 청북읍 물류창고 매매] 준신축 냉동창고 매매 (No.20271)
📃 해당 물류창고 상세 사항 1️⃣ 주건축물 : 지하1층(냉동창고) – 2,864.92㎡(867py) │ 1층(냉동창고) – 2030.3㎡(614py) 2️⃣ 부속건축물 : 1층(창고/사무실) – 146.92㎡(44py) │ 2층(창고/사무실) – 155.16㎡(47py) ❇️ 도크시설 완비 │ 화물차 전층 단독 접안 가능 │ 2차로(백봉길)에서 바로 진입(대형차 진출입 원활) ❇️ 매물 핵심 사항 ✅ 실투자 목적 │ 기업 이전 │ 물류거점 확보에 최적합 ✅ 압도적인 교통 인프라 ➡️ 청북IC – 5분 │ 평택항 20분 │ 수도권 및 전국을 잇는 사통팔달 교통의 요충지 │ 수도권 전역 1시간 내 진입 가능 ➡️ 타 물류센터 대비 물류운송 경쟁력에서 높은 우위를 점할 수 있음 ✅ 최상급 물류작업 환경 ➡️ 약 1,100평의 넓은 야드 │ 8m의 광폭램프 │ 최대 12m 높은 층고 │ 최신 설계로 효율성 극대화 ✅ 높은 미래가치 및 확장성 ➡️ 인근 부지 약 4,000평 추가 매입시 향후 물류센터 증축 및 대규모 물류단지 개발 가능 ✅ 파격적인 매매가격(급매 수준) ➡️ 최초 매매가격 165억 → 140억 │ 평당 480만 원으로 주변 시세대비 매우 파격적인 급매 수준의 가격 🦉 자세한 사항은 문의해주시면 상세하게 안내해드리도록 하겠습니다.
[평택시 청북읍 공장 매매] 즉시 운영 가능 공장 (No.10129)
📃 해당 공장 상세 사항 1️⃣ 공장 1동 : 1층(일반공장) – 396㎡(120py) 2️⃣ 공장 2동 : 1층(일반공장) – 330㎡(100py) 3️⃣ 공장 3동 : 1층(사무실) – 113.96㎡(34py) │ 2층(기숙사/휴게실) – 113.96㎡(34py) ❇️ 입지 분석 ➡️ 어연IC – 2.5km │ 청북IC – 7km │ 2차로(청북로)에서 40m 진입 │ 평택드림테크일반산업단지 인근 ✅ 대지면적 : 2,917㎡(882평) – 총 3필지 ➡️ 134㎡(답) + 2,753㎡(공장용지) + 30㎡(전) ✅ 매물 핵심 사항 ❇️ 최적의 접근성 및 작업환경 ➡️ 2차로변 인접 : 왕복 2차로변에 인접하여 공장 접근성이 매우 우수 ➡️ 대형차량 진출입이 용이하며, 공장동과 동사이에 약 40평 정도의 천막이 설치되어 있어 추가적인 야적 및 공간 활용 가능 ❇️ 설비 완벽! 바로 사용 가능한 공장 ➡️ 호이스트 5톤 2기 : 중량물 취급에 필수적인 5톤 호이스트 2기 설치되어 있어 즉시 생산활동이 가능합니다. ➡️ 별도 부대시설 : 공장동 외 사무실 및 기숙사동이 별도로 마련되어 있어 직원 복지 및 업무 효율성을 높일 수 있습니다. ❇️ 주요 산업단지 근접 입지 ➡️ 산업 클러스터 중심 : 평택드림테크, 어연한산, 현곡일반산업단지 등 평택 서부권의 주요 산업단지가 인접 ➡️ 사통팔달 교통망 : 어연IC, 청북IC 까지 10분 이내에 진출입이 가능하며, 평택항 및 서해안고속도로 이용한 물류 이동 편리 🦉 자세한 사항은 문의해주시면 상세하게 안내해드리도록 하겠습니다.
[평택시 청북읍 공장 매매] 넓은 마당 공장 (No.10127)
📃 해당 공장 상세 사항 1️⃣ 공장 A동 : 1층(공장) – 305.95㎡(93py) │ 주행빔 설치 2️⃣ 공장 B동 : 1층(공장) – 305.95㎡(93py) │ 주행빔 설치 3️⃣ 공장 C동 : 1층(공장) – 305.95㎡(93py) │ 호이스트 5톤 1기 4️⃣ 공장 D동 : 1층(공장) – 405.22㎡(123py) │ 호이스트 5톤 1기 ❇️ 입지 분석 ➡️ 2차로 접 │ 38번 국도, 39번 국도, 82번 도로 인접 │ 청북IC – 10분 거리 ✅ 대지면적 : 4,420㎡(1,377평) – 총 12필지 ✅ 매물 핵심 사항 ➡️ 2차로 접 │ 대형차량 진출입 용이 ➡️ 약 900평의 넓은 마당으로 자유 적재 가능 ➡️ A동, B동 주행빔 설치 ➡️ C동, D동 각 5톤 1기씩 설치 ➡️ 물류교통 편리 ➡️ 사용승인일 2022.03.17.로 준신축급 상태 🦉 자세한 사항은 문의해주시면 상세하게 안내해드리도록 하겠습니다.
[평택시 청북읍 공장 매매] 평택 단독 공장 & 넓은 마당 매매 (No.10125)
📃 해당 공장 상세 사항 1️⃣ 공장 A동 : 1층(공장/창고/사무실) – 1,954.34㎡(591py) 2️⃣ 공장 B동 : 1층(사무실/기숙사/식당) – 249.37㎡(75py) 3️⃣ 별도 가설건축물(천막) – 약 150py ❇️ 입지 분석 ➡️ 청북IC – 6km │ 39번 국도 인근 │ 삼계1교차로 부근 ✅ 대지면적 : 6,596㎡(1,995평) – 총 2필지 ✅ 매물 핵심 사항 ➡️ 1,995평의 대지와 667평의 넓은 연면적! ➡️ 대형차량 진출입 용이 │ 2차로 진입 │ 물류 최적화 ➡️ 호이스트 2톤 2기 설치 │ 즉시 제조 및 물류 가능 ➡️ 사무실, 기숙사 완비 │ 직원 복지 및 관리효율 극대화 ✅ 뛰어난 물류 및 교통 입지 ➡️ 단독 공장 & 넓은 마당 : 민원 발생 소지 없이 쾌적한 운영 가능 ➡️ 접근성 최고 : 2차로에서 바로 진입가능, 대형 트레일러 등 진출입 매우 용이 ➡️ 주요 도로망 인접 : 38번 국도 – 6km │ 청북IC – 6km │ 서평택IC – 11km │ 평택항 및 주변 산업단지 연계 최적화 🦉 자세한 사항은 문의해주시면 상세하게 안내해드리도록 하겠습니다.