[평택시 청북읍 공장 매매] 800kw 고전력, 호이스트, 넓은 마당 공장 매매 (No.20315)

📃 해당 공장 상세 사항

1️⃣ 공장 1동 : 1층(공장) – 2,038.40㎡(617py) │ 2층(사무소) – 81.50㎡(25py)

2️⃣ 공장 2동 : 1층(공장) – 1,150㎡(348py)

3️⃣ 공장 3동 : 1층(사무실) – 123.20㎡(36py)

❇️ 입지 분석

➡️ 4차선 도로(302번) 600m │ 어연IC 1km(약 5분) │ 청북IC 5.5km(약 10분) │ 39번국도 5km │ 평택역 15km

❇️ 대지면적:8,8542㎡(2,584평)

➡️ [공장용지 : 8,517㎡(2,576평)] + [도로 : 25㎡(8평)]

❇️ 매물 핵심 사항

✅ 층고 약 10m의 활용도 높은 공장

➡️ 일반 제조업 공장뿐만 아니라 물류창고/유통센터/적재형 창고로도 활용하기 좋습니다.

✅ 호이스트 5톤 2기 설치 │ 중량물작업 최적화 공장

✅ 넉넉한 전력 800kw

➡️ 다양한 제조업 운영가능, 추가설비 확장에도 유리

✅ 넓은 마당

➡️ 공장 운영에서 중요한 부분이 바로 야적 및 차량 동선입니다.

➡️ 약 300평 마당 확보하여 대형차량 회차가능, 물류 상하차 편리한 공장입니다.

✅ 어연IC 초근접 공장

➡️ IC 접근성이 공장 가치에서 매우 중요합니다.

➡️ 본 공장은 어연IC 약 1km 거리로 고속도로 진입이 매우 빠르고, 물류이동 효율이 높으며, 기업 선호도가 높은 입지입니다.

🦉 자세한 사항은 문의해주시면 상세하게 안내해드리도록 하겠습니다.