[안성시 미양면 공장 매매] 높은 층고(11m)의 넓은 마당 제조업소 (No.20326)
📃 해당 공장 상세 사항 1️⃣ 공장 가동 : 1층(제2종근린생활시설) – 198㎡(60py) 2️⃣ 공장 나동 : 1층(제2종근린생활시설) – 198㎡(60py) ❇️ 입지 분석 ➡️ 진입로 5m │ 23번 안성대로(4차로) 900m │ 평택제천고속도로 남안성IC – 1km ❇️ 대지면적 : 3,3231㎡(977평) – 도로지분 포함 ❇️ 매물 핵심 사항 ✅ 넓은 마당 │ 야적공간 넓음 (약 500평) ✅ 대형차량 진출입 가능 ✅ 남안성IC 5분 거리 ✅ 태양광 설치 72kw │ 월수익 약 100만 원 대(매매가 비포함/협의 매수 가능) ✅ 높은 층고 중앙 11m 🦉 자세한 사항은 문의해주시면 상세하게 안내해드리도록 하겠습니다.
[안성시 미양면 공장 매매] 사옥형 넓은 마당의 사무동있는 청결한 공장 (No.20325)
📃 해당 공장 상세 사항 1️⃣ 공장 가동 : 1층(공장) – 450㎡(136py) 2️⃣ 공장 나동 : 1층(공장) – 300㎡(91py) 3️⃣ 사무동 다동 : 1층(회의실/샤워실) – 180㎡(54py) │ 2층(사무실) – 180㎡(54py) ❇️ 입지 분석 ➡️ 진입로 폭 5m │ 70번도로(미양로 2차로) 600m │ 남안성IC – 4km ➡️ 반경 5km이내 : 마산일반산업단지 │ 마산2일반산업단지 │ 안성협동화단지 │ 미양농공단지 │ 미양2일반산업단지 │ 안성 제 2,3,4,5 산업단지 소재 ❇️ 대지면적 : 6,248㎡(1,901평) ❇️ 매물 핵심 사항 ✅ 전력 300kw ✅ 남안성IC 4km – 차량 10분 이내 ✅ 넓은 야드 (약 500평) ✅ 가동과 나동 사이에 가설건축물 약 70~80평 설치가능 ✅ 추가 건축가능(약 70평) ✅ 상수도 │ 정화조 🦉 자세한 사항은 문의해주시면 상세하게 안내해드리도록 하겠습니다.
[안성시 고삼면 창고 매매] 마당 넓은 고전력 창고 (No.20331)
📃 해당 창고 상세 사항 1️⃣ 창고 총 7개동 : 1층(창고시설) – 3,130.46㎡(947py) 2️⃣ 휴게실 및 사무실 : 1층(휴게실) – 161.37㎡(49py) │ 2층(사무실) – 161.37㎡(49py) 3️⃣ 경비실 : 1층 – 18.04㎡(6py) ❇️ 입지 분석 ➡️ 2차로에서 진입 │ 서안성IC – 11km │ 82번 도로 2km │ 45번국도 7km │ 38번국도 8.3km │ 고삼IC(하이패스) 6km ❇️ 대지면적 : 10,672㎡(3,228평) ❇️ 매물 핵심 사항 ✅ 건물 9개동 ✅ 전력 600kw(고압) ✅ 주변에 민가 없어 민원소지 없음 ✅ 넓은 마당 약 500평 – 야적 편리 │ 대형차량 회차 가능 🦉 자세한 사항은 문의해주시면 상세하게 안내해드리도록 하겠습니다.
[안성시 보개면 공장 매매] SK하이닉스 7km 공장 (No.20327)
📃 해당 공장 상세 사항 1️⃣ 가동 : 1층(제2종근린생활시설/제조) – 364.47㎡(110py) │ 1층(제2종근린생활시설/사무실) – 22.45㎡(7py) 2️⃣ 나동 : 1층(제1종근린생활시설) – 174㎡(53py) ❇️ 입지 분석 ➡️ 2차로 접 │ 고삼하이패스 7km(차량 10분) │ 325번 도로 1.3km │ 38번 국도, 안성맞춤IC 17km(차량 15분) ❇️ 대지면적 : 2,822㎡(854평) ❇️ 매물 핵심 사항 ✅ SK하이닉스 7km(차량 10분) ✅ 2차선 도로에 접해있어 대형 차량 진출입 수월 ✅ 가설천막 98평 │ 민원소지 없음 │ 호이스트 1.6톤 1기 ✅ 컨테이너 2개 신고 완료 │ 도로부지 점용 390㎡(118평) 🦉 자세한 사항은 문의해주시면 상세하게 안내해드리도록 하겠습니다.
[안성시 삼죽면 공장 매매] 호이스트 5기 설치 공장 (No.20322)
📃 해당 공장 상세 사항 1️⃣ 공장 1동 : 1층(공장) – 493.5㎡(149py) 2️⃣ 공장 2동 : 1층(공장) – 493.5㎡(149py) 3️⃣ 별도 창고 : 1층(창고) – 122.4㎡(37py) ❇️ 입지 분석 ➡️ 2차로에서 진입 │ 38번 국도 2km │ 안성맞춤IC 5km │ 일죽IC 15km ❇️ 대지면적 : 6,413㎡(1,940평) ❇️ 매물 핵심 사항 ✅ 총 5기의 호이스트 설치 │ 중량물작업 최적화 공장 ➡️ 2.8톤 2기 및 5톤 3기 ➡️ 출입구동 : 5톤 1기 / 2.8톤 1기 │ 가설건축물동 : 5톤 2기 │ 안쪽동 : 2.8톤 1기 ✅ 넉넉한 전력 290kw ✅ 넓은 마당 ✅ 가설건축물 약 180평 ✅ 야드 약 500평 ✅ 개발호재 : 안성 제2테크노벨리 일반산업단지 인접 – 약 300m ➡️ 약 20만평 │ 총사업비 3,107억 원 │ 시행자 : 안성시+한화 │ 28년 6월 착공 예정 │ 2031년 6월 사업 준공 예정 │ 탄소중립을 위한 첨단산업단지 🦉 자세한 사항은 문의해주시면 상세하게 안내해드리도록 하겠습니다.
[평택시 팽성읍 토지 매매] 소형 계획관리지역 매매 (No.20317)
[안성시 보개면 물류창고 임대] 준신축 지하1층 상온 물류창고 임대 (No.20316)
📃 해당 물류창고 상세 사항 1️⃣ 임대차 대상 창고 : 지하1층(창고시설) – 4,102.08㎡(1,241py) ❇️ 입지 분석 ➡️ 제2경부선 안성맞춤IC 약 2.5km(차량 5분거리) │ 남안성IC 약 10km │ 일죽IC 약 14km │ 38번국도(서동대로) 4차선 도로 접 ➡️ 대형 화물차 진출입이 매우 편리 ➡️ 수도권 남부 물류 이동이나 충청권 물류 연결에도 유리한 위치입니다. ❇️ 매물 핵심 사항 ✅ 2024년 준공 창고 ➡️ 준신축 건물이라 시설 상태가 매우 좋고 바닥 및 구조 상태가 우수합니다. ✅ 도크시설 완비(물류 작업 효율 우수) ➡️ 트럭 접안이 가능한 도크시설이 설치되어 있어 하역 작업 효율성이 뛰어납니다. ✅ 층고 약 7.5m 확보 ➡️ 층고가 높아 파렛트 적재, 랙설치, 대량 물류 보관 등에 유리합니다. ✅ 넓은 야드 공간 ➡️ 대형 트레일러 회차 및 대기 공간이 충분합니다. ➡️ 물류 창고에서 중요한 야드 공간이 넉넉한 점이 큰 장점입니다. 🦉 자세한 사항은 문의해주시면 상세하게 안내해드리도록 하겠습니다.
[평택시 청북읍 공장 매매] 800kw 고전력, 호이스트, 넓은 마당 공장 매매 (No.20315)
📃 해당 공장 상세 사항 1️⃣ 공장 1동 : 1층(공장) – 2,038.40㎡(617py) │ 2층(사무소) – 81.50㎡(25py) 2️⃣ 공장 2동 : 1층(공장) – 1,150㎡(348py) 3️⃣ 공장 3동 : 1층(사무실) – 123.20㎡(36py) ❇️ 입지 분석 ➡️ 4차선 도로(302번) 600m │ 어연IC 1km(약 5분) │ 청북IC 5.5km(약 10분) │ 39번국도 5km │ 평택역 15km ❇️ 대지면적:8,8542㎡(2,584평) ➡️ [공장용지 : 8,517㎡(2,576평)] + [도로 : 25㎡(8평)] ❇️ 매물 핵심 사항 ✅ 층고 약 10m의 활용도 높은 공장 ➡️ 일반 제조업 공장뿐만 아니라 물류창고/유통센터/적재형 창고로도 활용하기 좋습니다. ✅ 호이스트 5톤 2기 설치 │ 중량물작업 최적화 공장 ✅ 넉넉한 전력 800kw ➡️ 다양한 제조업 운영가능, 추가설비 확장에도 유리 ✅ 넓은 마당 ➡️ 공장 운영에서 중요한 부분이 바로 야적 및 차량 동선입니다. ➡️ 약 300평 마당 확보하여 대형차량 회차가능, 물류 상하차 편리한 공장입니다. ✅ 어연IC 초근접 공장 ➡️ IC 접근성이 공장 가치에서 매우 중요합니다. ➡️ 본 공장은 어연IC 약 1km 거리로 고속도로 진입이 매우 빠르고, 물류이동 효율이 높으며, 기업 선호도가 높은 입지입니다. 🦉 자세한 사항은 문의해주시면 상세하게 안내해드리도록 하겠습니다.
[평택시 안중읍 토지 매매] 안중 계획관리지역 대형 임야 (No.20314)
📃 해당 토지 상세 사항 1️⃣ 계획관리지역 │ 성장관리형 2️⃣ 공장부지, 물류센터, 창고시설, 유통시설 등 다양한 개발이 가능 ❇️ 입지 분석 ➡️ 38번 국도(서동대로) 700m │ 39번국도 1km │ 청북IC 6km │ 오성IC 3km │ 평택역 13km ➡️ 접근성과 가시성을 동시에 갖춘 입지 ❇️ 매물 핵심 사항 ✅ 2차로 접 ➡️ 대형 차량 및 물류 차량 진입 수월 ✅ 완경사지 토지 ➡️ 경사도 5-10도(완경사지), 절토 비용이 비교적 낮고, 개발 비용 부담이 크지 않은 지형 ✅ 성장관리형 성장관리구역 ➡️ 일반 계획관리지역 보다 개발활용도가 높은 편이며, 건폐율 50%, 용적률 125% 등 건축 인센티브 적용이 가능한 토지 ✅ 약 3,000평 규모 개발부지 ➡️ 3,000평 규모는 공장부지, 물류센터, 창고시설, 유통시설 등 다양한 개발이 가능한 규모 입니다. ❇️ 추천 용도 ➡️ 공장부지, 창고부지, 물류창고, 개발 투자 토지 ➡️ 특히 공장 및 물류시설 개발을 검토하는 대표님께 적합한 토지입니다. 🦉 자세한 사항은 문의해주시면 상세하게 안내해드리도록 하겠습니다.
[평택시 청북읍 공장 매매] 높은 층고, 단독 공장 매매 (No.20313)
📃 해당 공장 상세 사항 1️⃣ 단독 공장 : 1층(공장) – 2,600㎡(787py) │ 2층(전시실) – 229.04㎡(69py) ❇️ 입지 분석 ➡️ 청북IC 1.6km │ 어연IC 7.5km │ 서평택IC 11km │ 39번국도 1km │ 302번 지방도 2km │ 38번 국도 6km │ 평택역 20km ❇️ 대지면적: 6,610㎡(2,000평) ➡️ [공장용지 : 6,570㎡(1,987.4평)] + [도로 : 40㎡(12.1평)] ❇️ 매물 핵심 사항 ✅ 층고 약 12m의 활용도 높은 공장 ➡️ 일반 제조업 공장뿐만 아니라 물류창고/유통센터/적재형 창고로도 활용하기 좋습니다. ➡️ 대형 랙 설치 및 물류 활용도가 높은 구조입니다. ✅ 도크시설 + 캐노피 설치 ➡️ 물류차량 상하차 작업이 편리하며, 물류센터 또는 창고형 사업에 매우 유리한 구조 입니다. ✅ 약 240평 가설 천막 추가 활용 ➡️ 실질적으로 추가 창고 공간 확보 효과가 있어 임시 적재 공간으로 활용하기 좋습니다. ✅ 2차로에 접해 대형 차량 및 트레일러 진입이 가능하여 물류 차량 접근성이 매우 좋습니다. ✅ 즉시 사용 가능한 공실 공장 ➡️ 현재 공실 상태로 매수 후 바로 사용 또는 임대 가능합니다. 🦉 자세한 사항은 문의해주시면 상세하게 안내해드리도록 하겠습니다.
[평택시 청북읍 토지 매매] 계획관리지역│최적의 입지 임야 매매 (No.20312)
📃 해당 토지(임야) 상세 사항 1️⃣ 전체 계획관리지역 │ 성장관리(산업유도형) 2️⃣ 창고 부지 · 공장 부지 등 ❇️ 입지 분석 ➡️ 38번 국도(서동대로) 5km │ 청북IC 2.5km │ 오성IC 5.6km │ 평택역 15km │ 접근성과 가시성을 동시에 갖춘 입지 ❇️ 매물 핵심 사항 ✅ 4차로 대로변, 대형 차량 및 물류 차량 진입 수월 ✅ 완경사지 토지 ➡️ 경사도 5-10도(완경사지), 절토 비용이 비교적 낮고, 개발 비용 부담이 크지 않은 지형 ✅ 산업유도형 성장관리구역 ➡️ 일반 계획관리지역 보다 개발활용도가 높은 편이며, 건폐율 50%, 용적률 125% 등 건축 인센티브 적용이 가능한 토지 ✅ 구거 및 도로가 접합 ➡️ 토지 북쪽 방향으로 구거 및 도로가 접해있어 향후 개발시 추가 진입로 확보 및 동선 설계에 유리한 조건을 갖추고 있음 ✅ 가격 경쟁력 분석 ➡️ 본 토지 매매가격은 평당 145만 원 선으로 평택 공장/창고 용지 시장 가격을 고려하면 [✔ IC접근성 / ✔ 4차로 대로변 / ✔ 산업유도형 구역] 조건 대비 가격 경쟁력 있는 급매물 수준 입니다. ➡️ 평택 공장/창고 용지는 입지에 따라 평당 150만원~250만원 이상 형성되는 경우도 많습니다. ❇️ 추천 활용 용도 ➡️ 제조업 공장, 물류창고, 산업자재 유통센터,건축자재 물류시설 ➡️ 약 2,500평 규모 공장/창고 개발용 토지로 활용도가 높은 매물입니다. 🦉 자세한 사항은 문의해주시면 상세하게 안내해드리도록 하겠습니다.
[평택시 오성면 공장 임대] 고전력│HACCP가능│식품공장 임대 (No.20311)
📃 해당 공장 상세 사항 1️⃣ 공장 : 1층(공장) – 840.00㎡(254py) ❇️ 입지 분석 ➡️ 39번 국도 600m │ 302번도로 2.5km │ 38번 국도 4.5km │ 청북IC 2km │ 오성IC 10km ➡️ 특히 청북IC 2km 거리는 물류 유통업체에 매우 큰 강점입니다. ➡️ 평택항, 서해안 접근성도 우수합니다. ❇️ 대지면적: 3,720㎡ (1,125평) ❇️ 매물 핵심 사항 ✅ 넓은 마당(대형차량 진출입 원할) ✅ 290kw 고전력 확보 ✅ 층고 8m(적재, 설비 유리) ✅ 냉동냉장 시설 완비 ✅ 식품 공장 가능 ✅ 국도, IC 접근성 우수 ✅ 건폐율 23.33% ➡ 마당 여유 공간 확보 ➡️ 공장 운영의 ‘실사용 편의성’이 매우 우수 🦉 자세한 사항은 문의해주시면 상세하게 안내해드리도록 하겠습니다.