[평택시 안중읍 토지 매매] 안중 계획관리지역 대형 임야 (No.20314)

📃 해당 토지 상세 사항

1️⃣ 계획관리지역 │ 성장관리형

2️⃣ 공장부지, 물류센터, 창고시설, 유통시설 등 다양한 개발이 가능

❇️ 입지 분석

➡️ 38번 국도(서동대로) 700m │ 39번국도 1km │ 청북IC 6km │ 오성IC 3km │ 평택역 13km

➡️ 접근성과 가시성을 동시에 갖춘 입지

❇️ 매물 핵심 사항

✅ 2차로 접

➡️ 대형 차량 및 물류 차량 진입 수월

✅ 완경사지 토지

➡️ 경사도 5-10도(완경사지), 절토 비용이 비교적 낮고, 개발 비용 부담이 크지 않은 지형

✅ 성장관리형 성장관리구역

➡️ 일반 계획관리지역 보다 개발활용도가 높은 편이며, 건폐율 50%, 용적률 125% 등 건축 인센티브 적용이 가능한 토지

✅ 약 3,000평 규모 개발부지

➡️ 3,000평 규모는 공장부지, 물류센터, 창고시설, 유통시설 등 다양한 개발이 가능한 규모 입니다.

❇️ 추천 용도

➡️ 공장부지, 창고부지, 물류창고, 개발 투자 토지

➡️ 특히 공장 및 물류시설 개발을 검토하는 대표님께 적합한 토지입니다.

🦉 자세한 사항은 문의해주시면 상세하게 안내해드리도록 하겠습니다.