[안성시 보개면 물류창고 임대] 준신축 지하1층 상온 물류창고 임대 (No.20316)
📃 해당 물류창고 상세 사항 1️⃣ 임대차 대상 창고 : 지하1층(창고시설) – 4,102.08㎡(1,241py) ❇️ 입지 분석 ➡️ 제2경부선 안성맞춤IC 약 2.5km(차량 5분거리) │ 남안성IC 약 10km │ 일죽IC 약 14km │ 38번국도(서동대로) 4차선 도로 접 ➡️ 대형 화물차 진출입이 매우 편리 ➡️ 수도권 남부 물류 이동이나 충청권 물류 연결에도 유리한 위치입니다. ❇️ 매물 핵심 사항 ✅ 2024년 준공 창고 ➡️ 준신축 건물이라 시설 상태가 매우 좋고 바닥 및 구조 상태가 우수합니다. ✅ 도크시설 완비(물류 작업 효율 우수) ➡️ 트럭 접안이 가능한 도크시설이 설치되어 있어 하역 작업 효율성이 뛰어납니다. ✅ 층고 약 7.5m 확보 ➡️ 층고가 높아 파렛트 적재, 랙설치, 대량 물류 보관 등에 유리합니다. ✅ 넓은 야드 공간 ➡️ 대형 트레일러 회차 및 대기 공간이 충분합니다. ➡️ 물류 창고에서 중요한 야드 공간이 넉넉한 점이 큰 장점입니다. 🦉 자세한 사항은 문의해주시면 상세하게 안내해드리도록 하겠습니다.
[안성시 공도읍 물류창고 매매] 넓은 야적 마당 안성 물류창고 (No.20285)
📃 해당 물류창고 상세 사항 1️⃣ 주건축물 : 1층(창고) – 1,415.37㎡(428py) │ 2층(창고) – 1,415.37㎡(428py) 2️⃣ 부속건축물 : 1층(펌프실) – 22.50㎡(7py) ❇️ 입지 분석 ➡️ 2차로 접 │ 경부고속도로 안성IC 인근 ❇️ 대지면적 : 8,779㎡(2,656평) – 총 5필지 ❇️ 매물 핵심 사항 ✅ 압도적인 교통 물류의 편리함 ➡️ 경부고속도로 안성IC – 1.6km : 수도권은 물론 전국 어디로든 가장 빠르고 효율적인 운송이 가능 ➡️ 주요 국도 인접 : 서동대로(38번국도) – 1.3km │ 45번국도 – 8km │ 평택, 용인, 이천 등 수요 산업도시와의 연계성 용이 ✅ 863평의 효율적 공간과 총 1,811평의 넓은 부지 ➡️ 활용도 높은 2층 구조 : 화물엘리베이터가 설치된 1~2층 각 428평의 창고 ➡️ 총 1,811평의 넓은 대지 : 대형 화물차의 주차, 회전, 상하차 작업을 원활하게 하며 야적 공간으로 활용할 수 있음 ✅ 막힘없는 대형 차량 진출입 ➡️ 2차선 도로에 접해있어 대형 트레일러를 포함한 대형 화물차량의 진출입이 용이 🦉 자세한 사항은 문의해주시면 상세하게 안내해드리도록 하겠습니다.
[안성시 공도읍 물류창고 매매] 최적의 입지, 안성 물류창고 (No.20284)
📃 해당 물류창고 상세 사항 1️⃣ 창고 가동 : 1층(창고) – 1,584.47㎡(479py) │ 2층(창고) – 1,553.36㎡(470py) 2️⃣ 창고 나(부속)동 : 지하1층(보일러실) – 14㎡(4py) │ 1층(창고관리사) – 163.50㎡(49py) │ 2층(창고관리사) – 163.50㎡(49py) ❇️ 입지 분석 ➡️ 2차로 접 │ 경부고속도로 안성IC 인근 ❇️ 대지면적 : 5,531㎡(1,673평) – 총 3필지 ➡️ [창고용지 : 5,387㎡(1,630평)] + [도로 : 32㎡(9.68평)] + [임야 : 112㎡(33.88평)] ❇️ 매물 핵심 사항 ✅ 압도적인 교통망 ➡️ 경부고속도로 안성IC – 1.6km : 수도권은 물론 전국 어디로든 가장 빠르고 효율적인 운송이 가능 ➡️ 주요 국도 인접 : 서동대로(38번국도) – 1.3km │ 45번국도 – 8km │ 평택, 용인, 이천 등 수요 산업도시와의 연계성 용이 ✅ 즉시 가동 가능한 완벽한 인프라 ➡️ 활용도 높은 2층 구조 : 화물엘리베이터가 설치된 1~2층 각 470평의 창고 │ 도크시설을 갖추고 있어 즉시 활용 가능 ➡️ 총 1,630평의 대지 : 대형 화물차 및 야적 공간 활용도 높음 │ 자체 기숙사와 관리사무실이 별도로 마련되어 있음 ✅ 막힘없는 대령 차량 진출입 ➡️ 2차선 도로에 접해있어 대형 트레일러를 포함한 대형 화물차량의 진출입이 용이 🦉 자세한 사항은 문의해주시면 상세하게 안내해드리도록 하겠습니다.
[안성시 죽산면 물류창고 매매] 2층형 물류창고 및 사무동 별도 (No.20283)
📃 해당 물류창고 상세 사항 1️⃣ 창고시설 : 1층(창고) – 936㎡(283py) │ 2층(창고) – 936㎡(283py) 2️⃣ 제1종근린생활시설 : 1층(사무동) – 164.82㎡(50py) ❇️ 입지 분석 ➡️ 2차로 접(장원남산길) │ 서동대로(38번국도) – 60m │ 일죽IC(중부고속도로), 안성맞춤IC(세종포천고속도로) – 14km ➡️ 도시지역 │ 자연보전권역 │ 배출시설설치제한지역 │ 가축사육제한구역 │ 중점경관관리구역 ❇️ 대지면적 : 2,956㎡(894평) – 총 2필지 ❇️ 매물 핵심 사항 ✅ 중부고속도로와 38번국도를 동시에, 안성동부권 최고의 물류 허브 ➡️ 중부고속도로 일죽IC, 서동대로(38번국도), 세종포천고속도로 안성맞춤IC 인접하여 사통팔달의 광역교통망 ✅ 활용도 높은 2층 구조와 독립된 사무공간 ➡️ 연면적 616평의 넉넉한 공간 : 효율적인 2층 구조로 설계되어 보관 면적을 극대화 ➡️ 층별로 품목을 분리하거나, 작업 동선을 효율적으로 구성하기에 매우 유리 │ 물류차량 도크시설 완비 ➡️ 독립된 근린생활시설(50평) : 별도의 사무동이 있어 쾌적한 업무 환경을 제공 ✅ 미래가치가 기대되는 합리적인 투자 ➡️ 2차선 도로에 접해있어 대형 트레일러 등 모든 차량의 진출입이 자유로움 ➡️ 안성동부권 개발의 중심축에 위치하여 지속적인 지가 상승이 기대되는 투자가치 높은 자산 🦉 자세한 사항은 문의해주시면 상세하게 안내해드리도록 하겠습니다.
[평택시 청북읍 물류창고 매매] 준신축 냉동창고 매매 (No.20271)
📃 해당 물류창고 상세 사항 1️⃣ 주건축물 : 지하1층(냉동창고) – 2,864.92㎡(867py) │ 1층(냉동창고) – 2030.3㎡(614py) 2️⃣ 부속건축물 : 1층(창고/사무실) – 146.92㎡(44py) │ 2층(창고/사무실) – 155.16㎡(47py) ❇️ 도크시설 완비 │ 화물차 전층 단독 접안 가능 │ 2차로(백봉길)에서 바로 진입(대형차 진출입 원활) ❇️ 매물 핵심 사항 ✅ 실투자 목적 │ 기업 이전 │ 물류거점 확보에 최적합 ✅ 압도적인 교통 인프라 ➡️ 청북IC – 5분 │ 평택항 20분 │ 수도권 및 전국을 잇는 사통팔달 교통의 요충지 │ 수도권 전역 1시간 내 진입 가능 ➡️ 타 물류센터 대비 물류운송 경쟁력에서 높은 우위를 점할 수 있음 ✅ 최상급 물류작업 환경 ➡️ 약 1,100평의 넓은 야드 │ 8m의 광폭램프 │ 최대 12m 높은 층고 │ 최신 설계로 효율성 극대화 ✅ 높은 미래가치 및 확장성 ➡️ 인근 부지 약 4,000평 추가 매입시 향후 물류센터 증축 및 대규모 물류단지 개발 가능 ✅ 파격적인 매매가격(급매 수준) ➡️ 최초 매매가격 165억 → 140억 │ 평당 480만 원으로 주변 시세대비 매우 파격적인 급매 수준의 가격 🦉 자세한 사항은 문의해주시면 상세하게 안내해드리도록 하겠습니다.