[평택시 동삭동 꼬마빌딩 매매] 평택 A급 꼬마빌딩 매매 (No.20262)
📃 해당 꼬마빌딩 상세 사항 1️⃣ 1층 : 상가 6개 호실 2️⃣ 2층 : 상가 2개 호실 3️⃣ 3층 : 상가 1개 호실 4️⃣ 4층 : 상가 2개 호실 ❇️ 입지 분석 ➡️ 평택 신설 지구 │ 평택 최대 거주지역 ➡️ 대단위 아파트단지로 둘러싸인 항아리 상권 입지 ➡️ 평택지제역, 브레인시티, 고덕삼성 인접 ➡️ 여러 각종 호재로 미래가치 우수 ❇️ 매물 핵심 사항 ✅ 압도적인 항아리 상권 ➡️ 반경 1km 내 15,000여 세대의 압도적인 배후수요로 공실 1개 제외 전부 임대 완료 ➡️ 완벽한 독점의 최상급 항아리 상권으로 안정적인 임대 수익과 낮은 공실률을 보장하는 근거 ✅ 준신축 수익형 우량자산 ➡️ 2024년 1월 준공된 준신축 건물로 추가 지출 없이 즉시 안정적인 임대수익 창출 ➡️ 매입과 동시에 리스크가 적은 임대 사업 시작 가능 ✅ 퀸터플(5개) 교통 허브 ➡️ 평택지제역은 현재 SRT와 1호선 운행 중이며, 향후 GTX A/C 및 수원발 KTX까지 총 5개 노선이 교차하는 교통 허브 시 미래가치 증가 🦉 자세한 사항은 문의해주시면 상세하게 안내해드리도록 하겠습니다.
[평택시 동삭동 꼬마빌딩 매매] 공실없는 전체 임대 꼬마빌딩 (No.20261)
📃 해당 꼬마빌딩 상세 사항 1️⃣ 1층 : 상가 6개 호실 2️⃣ 2층 : 상가 3개 호실 3️⃣ 3층 : 상가 2개 호실 4️⃣ 4층 : 상가 1개 호실 5️⃣ 별도 지하1층 주차장(19대) ❇️ 입지 분석 ➡️ 평택 신설 지구 │ 평택 최대 거주지역 ➡️ 대단위 아파트단지로 둘러싸인 항아리 상권 입지 ➡️ 평택지제역, 브레인시티, 고덕삼성 인접 ➡️ 여러 각종 호재로 미래가치 우수 ❇️ 매물 핵심 사항 ✅ ‘메디컬 특화’ 고정 수요 ➡️ 대규모 아파트 단지에 둘러싸여 소비 유출이 적은 항아리 상권 중심 ➡️ 의원, 학원 등 생활 필수 업종과 강력한 시너지를 창출하여 안정적인 현금흐름 ✅ 안정적인 장기임대(공실 0%) ➡️ 임차 업종들은 초기 시설 투자와 해당 입지를 기반으로 한 무형의 영업 가치를 구축 ➡️ 특정 위치를 기반으로 영업권을 확보하는 업종으로 높은 임대 지속성 ✅ 퀸터플(5개) 교통 허브 ➡️ 평택지제역은 현재 SRT와 1호선 운행 중이며, 향후 GTX A/C 및 수원발 KTX까지 총 5개 노선이 교차하는 교통 허브 시 미래가치 증가 🦉 자세한 사항은 문의해주시면 상세하게 안내해드리도록 하겠습니다.
[평택시 동삭동 상가주택 매매] 최고의 입지, 최상의 미래가치 상가주택 (No.20259)
📃 해당 상가주택 상세 사항 1️⃣ 1층 : 상가 5개 호실 2️⃣ 2층 : 상가 1개 호실 3️⃣ 3층 : 다가구주택 2가구(3룸 1가구 │ 2룸 1가구) 4️⃣ 4층 : 다가구주택 2가구(복층형 3룸 1가구 │ 복층형 2룸 1가구) ❇️ 입지 분석 ➡️ 평택지제역과 직선거리 1.5km 내 위치 ➡️ 해당 상가주택 앞으로 2,214세대 그리고 총 26개동으로 구성된 대단위 아파트 단지 ➡️ 코너변에 입지 ❇️ 매물 핵심 사항 ✅ 계획된 도시 ➡️ 2021년 준공된 준신축 건물의 우량한 가치와 튼튼한 배후세대를 자랑하는 계획도시의 안정성을 동시에 확보하여 견고한 기초 체력 ✅ 주도형 MD 구성 ➡️ 약 124py의 넓은 대지면적 위에 현재의 공실을 직접 유치하여 건물의 수익 구조를 개편하고 자산 가치를 직접 디자인할 수 있는 밸류업 기회 ✅ 퀸터플(5개) 교통 허브 ➡️ 평택지제역은 현재 SRT와 1호선 운행 중이며, 향후 GTX A/C 및 수원발 KTX까지 총 5개 노선이 교차하는 교통 허브 시 미래가치 증가 🦉 자세한 사항은 문의해주시면 상세하게 안내해드리도록 하겠습니다.