매물 상세 설명

매물번호: 20304 본 창고 매물은 법정 지목이 창고용지이며, 대지면적 약 1,911㎡(구 578평형), 건축면적 약 381㎡(구 115평형) 규모의 도시지역 창고입니다.
성공적인 비즈니스를 위한 최적의 베이스캠프가 될 것입니다.
건물 전체 1층 규모, 사용승인일: 2018.10.11., 채광과 통풍이 우수한 남동 (주출입문) 등의 우수한 스펙을 자랑합니다. 주출입문 기준으로 방향 산정, 빠른 사업 개시 및 실입주가 가능한 즉시입주 조건, 고객 및 직원의 편의를 높이는 승강기 없음 등의 우수한 스펙을 자랑합니다. 건폐율 19.93% 적용, 용적률 19.93% 적용, 주용도는 창고 등의 우수한 스펙을 자랑합니다. 주구조는 일반철골구조, 용도지역: 자연녹지지역, 등기부등본 해당사항 있음 등의 우수한 스펙을 자랑합니다. 안정적인 설비 가동을 돕는 전력 5kW 인입, 뛰어난 개방감을 자랑하는 층고 8m 확보, 원활한 물류 이동을 위한 가능 차량 진입 가능 등의 우수한 스펙을 자랑합니다. 민원 걱정 없는 민원소지 없음 (청정), 효율적인 물류 시스템을 위한 도크 설비 없음, 지목 창고용지 등의 우수한 스펙을 자랑합니다. 차량 진출입이 수월한 2차로 진입 도로 접함, 공시지가 243,600원/㎡ 등의 우수한 스펙을 자랑합니다. 지금 바로 하단의 상세 스펙을 확인하시고 성공의 기회를 잡으시길 바랍니다.

✨ 본 브리핑은 AI 알고리즘을 활용하여 팩트 데이터를 바탕으로 작성되었습니다.

📃 해당 창고 상세 사항

1️⃣ 창고 : 1층(창고시설) – 318.74㎡(96py) │ 1층(사무실) – 62.06㎡(19py)

2️⃣ 가설건축물 : 약 100py

❇️ 입지 분석

➡️ 2차로에서 진입 │ 38번 국도 1.3km, 안성IC 5.3km, 남안성IC 7.5km

❇️ 대지면적 : 1,911㎡(약 578평)

❇️ 매물 핵심 사항

✅ 대형 차량 진출입이 매우 편리한 입지 : 2차선 도로 바로 진입 │ 5톤 차량도 진출입 원활

✅ 실사용에 최적화된 창고 구조 : 층고 8m로 적재효율 우수/3단랙 설치완료/ 가설건축물 약 100평/화장실 2개/사무실

✅ 건물 상태 양호 : 추가 수리 비용 부담 적음

✅ 다양한 활용 가능성 : 물류창고 / 보관창고 / 유통시설 / 소규모 제조시설 / 임대 수익형 창고

🦉 자세한 사항은 문의해주시면 상세하게 안내해드리도록 하겠습니다.

#즉시입주가능 #높은층고(8m) #가능진입가 #별도가설건축물│사무실

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매물 기본 사항

소재지

경기도 안성시 공도읍 신두리 316

매물종류

창고

거래유형

매매

매매가

14억 (건물분 부가세 별도)

대지면적

1,911㎡578평

연면적