매물번호 20290
매매꼬마빌딩추천매물

[평택시 청룡동 꼬마빌딩 매매] 음식점 최적합 평택 만세로 꼬마빌딩 매매 (No.20290)

경기도 평택시 청룡동
매매가
55
3.3㎡당 3,072만 (연면적 기준)
매물 상세 설명
건물 전체 2층 규모, 사용승인일: 2019.11.04., 채광과 통풍이 우수한 북서 (주출입문) 등의 우수한 스펙을 자랑합니다. 주출입문 기준으로 방향 산정, 빠른 사업 개시 및 실입주가 가능한 즉시입주 조건, 총 11대대의 여유로운 주차 공간 확보 등의 우수한 스펙을 자랑합니다. 고객 및 직원의 편의를 높이는 승강기 있음, 총 1대대의 엘리베이터 운행으로 쾌적한 이동 환경 제공, 건폐율 18.29% 적용 등의 우수한 스펙을 자랑합니다. 용적률 26.48% 적용, 주용도는 제2종근린생활시설, 주구조는 철근콘크리트구조 등의 우수한 스펙을 자랑합니다. 용도지역: 자연녹지지역, 등기부등본 해당사항 있음, 지목 대 등의 우수한 스펙을 자랑합니다. 공시지가 553,100원/㎡ 등의 우수한 스펙을 자랑합니다. 지금 바로 하단의 상세 스펙을 확인하시고 성공의 기회를 잡으시길 바랍니다.
✨ 본 브리핑은 AI 알고리즘을 활용하여 팩트 데이터를 바탕으로 작성되었습니다.

📃 해당 꼬마빌딩 상세 사항

1️⃣ 총 2층의 준신축 상가 건물

2️⃣ 넓은 대지 │ 실 주차대수 다량 가능

3️⃣ 상세 현황은 문의해주시면 자세히 안내해드리도록 하겠습니다😃

 

❇️ 입지 분석

➡️ 만세로 대로변에 입지하여 가시성 최상

 

❇️ 대지면적 : 2,235㎡(676평) – 총 1필지

 

❇️ 매물 핵심 사항

✅ 평택 내 대표적인 음식점 거리(만세로)

✅ 평택 유동인구 + 안성 유동인구

✅ 45번국도 인접으로 타 지역과 이동 편리

✅ 주변 상권 밀집으로 꾸준한 인구 유입

 

🦉 자세한 사항은 문의해주시면 상세하게 안내해드리도록 하겠습니다.

#강력추천 #즉시입주가능 #주차편리(11대) #승강기있음 #증명된성공입지 #만세로대로변
매물 기본 사항
소재지
경기도 평택시 청룡동 (소유주 요청에 의해 대략적인 위치만 표시됩니다)
매물종류
꼬마빌딩
거래유형
매매
매매가
55억 (건물분 부가세 별도)
대지면적
2,235㎡676평
연면적
592㎡179평
건축면적
409㎡124평
관리비
관리규정에 따름
매물 세부 사항
총 층수
2층
사용승인일
2019.11.04.
방향
북서 (주출입문)
방향 기준
주출입문
입주가능일
즉시입주
주차대수
11대
승강기 유무
있음
엘리베이터 수
1대
건폐율
18.29%
용적률
26.48%
주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
용도지역
자연녹지지역
성장관리구역
미해당
위반건축물 여부
해당사항 없음
등기부등본 여부
해당사항 있음
기존 임대차
없음 (명도)
지목
공시지가
553,100원/㎡
매물 위치 정보
경기도 평택시 청룡동 (안심 반경 적용)
지도 데이터를 불러오는 중입니다...
소유주 요청에 의해 대략적인 위치(반경)만 표시됩니다.
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수익률 및 대출 분석
예상 수익률 -
총 매매가 -원
보증금 합계 (승계) -원
예상 대출금 (70%) -원
실 인수금 (투자금) -원
월 임대수익 -원
월 대출이자 (4.5%) -원
월 순수익 -원
매매 대출 한도 (LTV) 70%
0%100%
예상 대출 금리 4.5%
1.0%20.0%
본 시뮬레이션은 취등록세, 중개보수 등 부대비용이 제외된 단순 참고용이며, 개인의 신용도 및 대출 상품에 따라 실제 금액과 다를 수 있습니다.
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