매물번호 20289
매매다가구주택준신축

[평택시 비전동 다가구주택 매매] 평택 준신축 다가구주택 매매 (No.20289)

경기도 평택시 비전동
매매가
15
3.3㎡당 1,319만 (연면적 기준)
매물 상세 설명
건물 전체 3층 규모, 사용승인일: 2024.02.22., 채광과 통풍이 우수한 서 (주출입문) 등의 우수한 스펙을 자랑합니다. 주출입문 기준으로 방향 산정, 여유로운 독립 공간을 제공하는 방 12개, 편리한 동선의 욕실 8개 등의 우수한 스펙을 자랑합니다. 빠른 사업 개시 및 실입주가 가능한 즉시입주 조건, 총 4세대 거주 환경, 총 4대대의 여유로운 주차 공간 확보 등의 우수한 스펙을 자랑합니다. 고객 및 직원의 편의를 높이는 승강기 있음, 총 1대대의 엘리베이터 운행으로 쾌적한 이동 환경 제공, 건폐율 147.82% 적용 등의 우수한 스펙을 자랑합니다. 용적률 59.77% 적용, 주용도는 다가구주택, 주구조는 철근콘크리트구조 등의 우수한 스펙을 자랑합니다. 용도지역: 제1종 일반주거지역, 등기부등본 해당사항 있음, 지목 대 등의 우수한 스펙을 자랑합니다. 공시지가 1,074,000원/㎡ 등의 우수한 스펙을 자랑합니다. 지금 바로 하단의 상세 스펙을 확인하시고 성공의 기회를 잡으시길 바랍니다.
✨ 본 브리핑은 AI 알고리즘을 활용하여 팩트 데이터를 바탕으로 작성되었습니다.

📃 해당 다가구주택 상세 사항

1️⃣ 총 3층의 준신축 다가구주택

2️⃣ 3층 별도 복층형 주인세대 有

3️⃣ 총 4세대(전부 쓰리룸)로 상세 현황은 문의해주시면 자세히 안내해드리도록 하겠습니다😃

 

❇️ 입지 분석

➡️ 평택 비전동 소사벌지구 내 입지

 

❇️ 대지면적 : 254.30㎡(77평) – 총 1필지

 

❇️ 매물 핵심 사항

✅ 사용승인일 2024.02. 준신축급 컨디션

✅ 주변 다가구주택 부지 대비 넓음(77″)

✅ 전체 세대 모두 방3 / 화장실2

✅ 주변 다가구주택 대비 별도 엘리베이터 1대 존재

 

🦉 자세한 사항은 문의해주시면 상세하게 안내해드리도록 하겠습니다.

#준신축 #즉시입주가능 #주차편리(4대) #승강기있음 #주변다가구주택부지대비넓은대지
매물 기본 사항
소재지
경기도 평택시 비전동 (소유주 요청에 의해 대략적인 위치만 표시됩니다)
매물종류
다가구주택
거래유형
매매
매매가
15억
대지면적
254㎡77평
연면적
376㎡114평
건축면적
152㎡46평
관리비
해당사항 없음
매물 세부 사항
총 층수
3층
사용승인일
2024.02.22.
방향
서 (주출입문)
방향 기준
주출입문
방 개수
12개
욕실 수
8개
입주가능일
즉시입주
총 세대수
4세대
주차대수
4대
승강기 유무
있음
엘리베이터 수
1대
건폐율
147.82%
용적률
59.77%
주용도
다가구주택
주구조
철근콘크리트구조
용도지역
제1종 일반주거지역
성장관리구역
미해당
위반건축물 여부
해당사항 없음
등기부등본 여부
해당사항 있음
기존 임대차
있음 (승계)
기보증금
2억 3,000만
기월세
205만
지목
공시지가
1,074,000원/㎡
매물 위치 정보
경기도 평택시 비전동 (안심 반경 적용)
지도 데이터를 불러오는 중입니다...
소유주 요청에 의해 대략적인 위치(반경)만 표시됩니다.
평택ZIP 유튜브 영상
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수익률 및 대출 분석
예상 수익률 -
총 매매가 -원
보증금 합계 (승계) -원
예상 대출금 (70%) -원
실 인수금 (투자금) -원
월 임대수익 -원
월 대출이자 (4.5%) -원
월 순수익 -원
매매 대출 한도 (LTV) 70%
0%100%
예상 대출 금리 4.5%
1.0%20.0%
본 시뮬레이션은 취등록세, 중개보수 등 부대비용이 제외된 단순 참고용이며, 개인의 신용도 및 대출 상품에 따라 실제 금액과 다를 수 있습니다.
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