매물번호 20287
매매꼬마빌딩준신축

[평택시 통복동 꼬마빌딩 매매] 평택역 인접 준신축 꼬마빌딩 (No.20287)

경기도 평택시 통복동
매매가
36
3.3㎡당 1,257만 (연면적 기준)
매물 상세 설명
건물 전체 4층 규모, 사용승인일: 2022.11.11., 채광과 통풍이 우수한 북서 (주출입문) 등의 우수한 스펙을 자랑합니다. 주출입문 기준으로 방향 산정, 빠른 사업 개시 및 실입주가 가능한 즉시입주 조건, 총 5대대의 여유로운 주차 공간 확보 등의 우수한 스펙을 자랑합니다. 고객 및 직원의 편의를 높이는 승강기 있음, 총 1대대의 엘리베이터 운행으로 쾌적한 이동 환경 제공, 건폐율 58.28% 적용 등의 우수한 스펙을 자랑합니다. 용적률 179.89% 적용, 주용도는 근린생활시설, 주구조는 철근콘크리트구조 등의 우수한 스펙을 자랑합니다. 용도지역: 제1종 일반주거지역, 등기부등본 해당사항 있음, 지목 대 등의 우수한 스펙을 자랑합니다. 지금 바로 하단의 상세 스펙을 확인하시고 성공의 기회를 잡으시길 바랍니다.
✨ 본 브리핑은 AI 알고리즘을 활용하여 팩트 데이터를 바탕으로 작성되었습니다.

📃 해당 꼬마빌딩 상세 사항

1️⃣ 총 4층의 준신축 꼬마빌딩

2️⃣ 상세 현황은 문의해주시면 자세히 안내해드리도록 하겠습니다😃

 

❇️ 입지 분석

➡️ 평택 내 신설지구인 고평지구 입지

➡️ 평택역SK뷰 아파트단지 전면부 입지

➡️ 평택역(경부선, 1호선) – 690m

 

❇️ 대지면적 : 526.20㎡(159평) – 총 1필지

 

❇️ 매물 핵심 사항

✅ 사용승인일 2022.11. 준신축급 컨디션

 

🦉 자세한 사항은 문의해주시면 상세하게 안내해드리도록 하겠습니다.

#준신축 #즉시입주가능 #주차편리(5대) #승강기있음 #평택역(경부선 #1호선)690m
매물 기본 사항
소재지
경기도 평택시 통복동 (소유주 요청에 의해 대략적인 위치만 표시됩니다)
매물종류
꼬마빌딩
거래유형
매매
매매가
36억 (건물분 부가세 별도)
대지면적
526㎡159평
연면적
947㎡286평
건축면적
307㎡93평
관리비
관리규정에 따름
매물 세부 사항
총 층수
4층
사용승인일
2022.11.11.
방향
북서 (주출입문)
방향 기준
주출입문
입주가능일
즉시입주
주차대수
5대
승강기 유무
있음
엘리베이터 수
1대
건폐율
58.28%
용적률
179.89%
주용도
근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
용도지역
제1종 일반주거지역
성장관리구역
미해당
위반건축물 여부
해당사항 없음
등기부등본 여부
해당사항 있음
기존 임대차
있음 (승계)
지목
매물 위치 정보
경기도 평택시 통복동 (안심 반경 적용)
지도 데이터를 불러오는 중입니다...
소유주 요청에 의해 대략적인 위치(반경)만 표시됩니다.
평택ZIP 유튜브 영상
유튜브 영상 썸네일
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수익률 및 대출 분석
예상 수익률 -
총 매매가 -원
보증금 합계 (승계) -원
예상 대출금 (70%) -원
실 인수금 (투자금) -원
월 임대수익 -원
월 대출이자 (4.5%) -원
월 순수익 -원
매매 대출 한도 (LTV) 70%
0%100%
예상 대출 금리 4.5%
1.0%20.0%
본 시뮬레이션은 취등록세, 중개보수 등 부대비용이 제외된 단순 참고용이며, 개인의 신용도 및 대출 상품에 따라 실제 금액과 다를 수 있습니다.
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