매물번호 20287
매매꼬마빌딩준신축

[평택시 통복동 꼬마빌딩 매매] 평택역 인접 준신축 꼬마빌딩 (No.20287)

경기도 평택시 통복동
매매가
36억
3.3㎡당 1,257만 (연면적 기준)
매물 상세 설명
건물 전체 4층 규모, 사용승인일: 2022.11.11., 채광과 통풍이 우수한 북서 (주출입문) 등의 우수한 스펙을 자랑합니다. 주출입문 기준으로 방향 산정, 빠른 사업 개시 및 실입주가 가능한 즉시입주 조건, 총 5대대의 여유로운 주차 공간 확보 등의 우수한 스펙을 자랑합니다. 고객 및 직원의 편의를 높이는 승강기 있음, 총 1대대의 엘리베이터 운행으로 쾌적한 이동 환경 제공, 건폐율 58.28% 적용 등의 우수한 스펙을 자랑합니다. 용적률 179.89% 적용, 주용도는 근린생활시설, 주구조는 철근콘크리트구조 등의 우수한 스펙을 자랑합니다. 용도지역: 제1종 일반주거지역, 등기부등본 해당사항 있음, 지목 대 등의 우수한 스펙을 자랑합니다. 지금 바로 하단의 상세 스펙을 확인하시고 성공의 기회를 잡으시길 바랍니다.
✨ 본 브리핑은 AI 알고리즘을 활용하여 팩트 데이터를 바탕으로 작성되었습니다.

📃 해당 꼬마빌딩 상세 사항

1️⃣ 총 4층의 준신축 꼬마빌딩

2️⃣ 상세 현황은 문의해주시면 자세히 안내해드리도록 하겠습니다😃

 

❇️ 입지 분석

➡️ 평택 내 신설지구인 고평지구 입지

➡️ 평택역SK뷰 아파트단지 전면부 입지

➡️ 평택역(경부선, 1호선) – 690m

 

❇️ 대지면적 : 526.20㎡(159평) – 총 1필지

 

❇️ 매물 핵심 사항

✅ 사용승인일 2022.11. 준신축급 컨디션

 

🦉 자세한 사항은 문의해주시면 상세하게 안내해드리도록 하겠습니다.

#준신축 #즉시입주가능 #주차편리(5대) #승강기있음 #평택역(경부선 #1호선)690m
매물 기본 사항
소재지
경기도 평택시 통복동 (소유주 요청에 의해 대략적인 위치만 표시됩니다)
매물종류
꼬마빌딩
거래유형
매매
매매가
36억 (건물분 부가세 별도)
대지면적
526㎡159평
연면적
947㎡286평
건축면적
307㎡93평
관리비
관리규정에 따름
매물 세부 사항
총 층수
4층
사용승인일
2022.11.11.
방향
북서 (주출입문)
방향 기준
주출입문
입주가능일
즉시입주
주차대수
5대
승강기 유무
있음
엘리베이터 수
1대
건폐율
58.28%
용적률
179.89%
주용도
근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
용도지역
제1종 일반주거지역
성장관리구역
미해당
위반건축물 여부
해당사항 없음
등기부등본 여부
해당사항 있음
기존 임대차
있음 (승계)
지목
대
매물 위치 정보
경기도 평택시 통복동 (안심 반경 적용)
지도 데이터를 불러오는 중입니다...
소유주 요청에 의해 대략적인 위치(반경)만 표시됩니다.
평택ZIP 유튜브 영상
유튜브 영상 썸네일
등록된 영상이 없습니다.
수익률 및 대출 분석
예상 수익률 -
총 매매가 -원
보증금 합계 (승계) -원
예상 대출금 (70%) -원
실 인수금 (투자금) -원
월 임대수익 -원
월 대출이자 (4.5%) -원
월 순수익 -원
매매 대출 한도 (LTV) 70%
0%100%
예상 대출 금리 4.5%
1.0%20.0%
본 시뮬레이션은 취등록세, 중개보수 등 부대비용이 제외된 단순 참고용이며, 개인의 신용도 및 대출 상품에 따라 실제 금액과 다를 수 있습니다.
김영준 공인중개사 프로필
김영준 대표 공인중개사
신뢰를 중개합니다
중개사무소 부엉이부동산 공인중개사사무소
등록번호 41220-2021-00098
소재지 경기도 평택시 비전3로 26, 102호
대표자 김영준
대표전화 031-654-2205
010-4947-7077